Espaço comercial à venda na Rua Paiva Coelho

Loja com 137 m² de área bruta privativa, situada num eixo de passagem obrigatória, mesmo em frente à praia fluvial da Baía do Seixal.

O espaço destaca-se pela montra ampla e visibilidade excecional, tanto pedonal como automóvel, beneficiando de duas frentes, uma virada para a estrada e outra para a frente ribeirinha.

A loja dispõe de um WC e está inserida numa zona rodeada de bancos, mercado, restauração, polícia e transportes públicos com ligação direta a Lisboa e Barreiro. Trata-se de uma localização estratégica, a apenas 10 metros da água, com elevado potencial comercial e de valorização.

O Seixal consolida-se como uma das zonas mais promissoras da Área Metropolitana de Lisboa, com ligações diretas e rápidas à capital através da Fertagus e da Transtejo, reforçando o conceito '20 minutos de Lisboa'. Em 2025, está previsto um investimento público significativo para melhorar a frequência e qualidade dos transportes, aumentando a mobilidade entre o Seixal e Lisboa.

O concelho apresenta ainda IMI reduzido (0,33%), uma das taxas mais baixas da região, e benefícios fiscais para PME e novos negócios, criando um ambiente estável e favorável ao investimento imobiliário e empresarial.

Entre os projetos âncora em curso, destacam-se a Marina do Seixal, com capacidade para cerca de 320 embarcações, novas áreas comerciais e um Centro Náutico; a requalificação urbana e o Passeio Ribeirinho, que ligará todo o núcleo antigo à frente da baía; e o Hotel Mundet (4), que reforçará o fluxo turístico e o dinamismo económico da zona.

Uma oportunidade única para implantar o seu negócio numa zona em plena valorização, com visibilidade 24/7 e o enquadramento ideal entre a qualidade de vida da Baía do Seixal e a proximidade a Lisboa.

Agende a sua visita e confirme o potencial deste espaço no coração da frente ribeirinha do Seixal.
Categoria Energética: Isento

ref: 34704.