Житлова будівля на продаж у Rua Coelho da Rocha

Будівля для повної реконструкції в Кампу-де-Оуріке — Проєкт затверджено муніципалітетом Лісабона
Ми представляємо чудову інвестиційну можливість в одному з найбільш знакових, розвинених і затребуваних районів міста Лісабон — Кампу-де-Оуріке. Розташована в одній з найкращих локацій, зовсім поруч із садом Жардін-да-Парада та ринком, ця будівля для повної реконструкції виграє від виняткового міського середовища, де лісабонські традиції зустрічаються з сучасним і космополітичним стилем життя.
Завдяки вже затвердженому проєкту повної реконструкції, ця нерухомість є безпечною та надзвичайно привабливою можливістю для інвесторів, які бажають розвивати якісний актив на одному з найбільш стабільних і цінних ринків житлової нерухомості столиці. Отримане схвалення муніципалітету означає значні переваги, зокрема скорочення адміністративних термінів, прогнозованість витрат та етапів виконання, що дозволяє швидко розпочати роботи.
Будівля повністю вільна, без орендарів.

Затверджений проєкт передбачає створення трьох незалежних об'єктів, розроблених згідно з архітектурною концепцією, що гармонізує історичний характер будівлі з сучасною та функціональною мовою:
• 2 квартири типу T2, спроєктовані для забезпечення комфорту, освітленості та ефективності. Кожна одиниця поєднує високоякісні матеріали з сучасними технічними рішеннями, зберігаючи елементи, що відображають традиційний шарм Кампу-де-Оуріке.
• 1 дуплекс типу T4 з просторими площами та внутрішнім плануванням, що надає перевагу добробуту та приватності, з терасою площею 15 м². Ідеально підходить для сімей або для ринку оренди, дуплекс пропонує вишукане та функціональне середовище з акцентом на гармонійну інтеграцію між соціальними та приватними зонами.
• 1 підвальне приміщення площею 38,36 м², яке можна використовувати як технічну зону, комору, тренажерний зал, багатофункціональну кімнату або зону підтримки для верхніх поверхів, що сприяє загальному підвищенню вартості будівлі.
• Загальна площа забудови: 350 м².

Кампу-де-Оуріке визнаний одним із найбільш автентичних і повноцінних районів Лісабона. Зберігаючи власну ідентичність, він поєднує атмосферу традиційного району з різноманітною та