Будівля на продаж у Praça da República, 101

Розташована в одній з найбільш знакових і центральних зон міста, ця будівля вирізняється своїм привілейованим розташуванням, чудовою видимістю та близькістю до центру Порту (Baixa do Porto), за кілька хвилин від важливих туристичних, культурних і комерційних об'єктів. Фасад із полірованого граніту зберігає історичний характер і шарм, притаманний архітектурі Порту.

Будівля із загальною площею земельної ділянки 250 м² та загальною площею забудови 440 м² розподілена на чотири поверхи та перебуває у режимі горизонтальної власності, складаючись із двох автономних частин: комерційної та житлової.

Комерційна частина площею близько 97 м² ідеально підходить для магазину, ресторану, кафе чи будь-якого бізнесу, що виграє від інтенсивного пішохідного руху та виняткової видимості на вулиці Руа-де-Седофейта (Rua de Cedofeita), одній із найбільш жвавих артерій міста.

Житлова частина площею 243,3 м² загальної приватної площі, розподілена на три поверхи, пропонує просторі приміщення та численні можливості використання. Її можна використовувати як сімейний будинок, перетворити на окремі одиниці для оренди або трансформувати у проєкт туристичного розміщення.

Об'єкт має високий потенціал для зростання вартості як завдяки своєму розташуванню, так і завдяки універсальності використання, що робить його чудовою можливістю для тих, хто шукає інвестиції в центрі Порту. Також існує затверджений проєкт перетворення на одноквартирний будинок, що дозволяє відновити будівлю з персоналізованою та сучасною концепцією, зберігаючи її оригінальну ідентичність.

Будівля інтегрована в Зону міської реабілітації (ARU) історичного центру Порту, що дозволяє скористатися значними податковими пільгами.

Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих послуг, магазинів, ресторанів і кафе, гарантуючи зручність у повсякденному житті. Поруч також знаходяться школи, медичні центри та культурні заклади, що робить цей район практичним для різних категорій мешканців.