Будинок на дві сім'ї на продаж , Centro de São Mamede de Infesta - Laranjeiras

Будинок V5, переобладнаний у V6 – Ідеально для інвестицій. У Сан-Мамеде-де-Інфеста

Будинок на 3 фасади, спочатку V5, з кімнатами, що наразі здаються в оренду за піврічними контрактами — чудова можливість для тих, хто шукає прибуткову інвестицію з негайною віддачею.

Розташований у центрі Сан-Мамеде-де-Інфеста, за кілька хвилин від Університетського містечка та лише за 20 хвилин пішки від лікарні Сан-Жуан, цей будинок пропонує привілейоване розташування, поруч із усіма видами торгівлі, транспорту та послуг.

Він також має велику зовнішню територію площею 160 м² та закритий гараж, розташований у зоні ARU (Зона міської реабілітації) Сан-Мамеде-де-Інфеста, що може надати податкові пільги у разі реконструкції.

*Основні характеристики
Типологія: V5
Загальна площа: 264 м²
Зовнішня площа: 160 м²
Кімнати здаються в оренду за піврічними контрактами
Закритий гараж
Зона ARU Сан-Мамеде-де-Інфеста

*Розташування
Сан-Мамеде-де-Інфеста та Сеньйора-да-Ора

** Ідеально підходить для інвесторів або тих, хто шукає нерухомість із гарантованим доходом у районі з великим попитом на житло для студентів та працівників лікарні.

Примітка: Переваги нерухомості в зоні ARU:
- Звільнення або зниження податку IMT (Муніципальний податок на передачу нерухомості) при купівлі.
- Звільнення від податку IMI протягом кількох років після завершення робіт з реконструкції.
- Податкові пільги з податку на доходи фізичних осіб (IRS) та корпоративного податку (IRC) для тих, хто інвестує в ремонтні роботи.
- Доступ до підтримки та програм фінансування реконструкції.

Заплануйте свій візит вже зараз!

RESTART Imobiliária — це компанія з посередництва в нерухомості, створена у 2023 році, розташована в районі Великого Порту, за адресою: Rua de Pinto Bessa nº 280, поштовий індекс 4300-427, парафія Кампанья, муніципалітет Порту.

Принципи та цінності RESTART Imobiliária ґрунтуються на високих вимогах до підбору персоналу та сильній спеціалізації послуг, що надаються нашими консультантами з нерухомості, забезпечуючи високу якість обслуговування наших клієнтів.

Ми маємо команду професіоналів з великим досвідом у секторі нерухомості, ретельно відібраних відповідно до найвищих стандартів якості послуг, а також Навчальну академію, яка дозволяє новим консульта