Виробниче приміщення на продаж у Rua 25 de Abril, 100

СТРАТЕГІЧНІ ІНВЕСТИЦІЇ В САНТУ-ТІРСУ

Ділянка 12 750 м² з 5 складами | Миттєвий доступ до A41 | Унікальна можливість для промисловості та логістики

Ми представляємо великомасштабний промисловий об'єкт з рідкісним поєднанням розміру, стратегічного розташування та універсальності, здатний задовольнити потреби компаній, які шукають надійний операційний центр у межах агломерації Порту.

Виняткове розташування

Розташований за адресою: Rua 25 de Abril, n. º 100, Gandra / Ponte de Pau — стратегічна точка, що гарантує високу логістичну ефективність завдяки близькості (всього 2 хвилини) до автомагістралі A41 (CREP).
Цей прямий доступ полегшує сполучення з усім північним регіоном, портом Лейшойнш, аеропортом імені Франсішку Са Карнейру та основними національними транспортними коридорами.

Розміри, що сприяють зростанню

Загальна площа ділянки: 12 750 м² (понад 1,2 гектара)

Крита площа: 3 484,21 м², розподілена між 5 незалежними складами з гнучким плануванням

Внутрішній двір/майданчик: 9 265 м² — ідеально підходить для:
маневрування великовантажних автомобілів
паркування автопарку
зовнішнього зберігання
майбутнього розширення або впровадження нових операційних потужностей

Масштаб цього об'єкта дозволяє розмістити складні промислові операції, дистриб'юторські центри, логістичні платформи або агропромислові проєкти.

Потенціал для повної реконструкції

Об'єкт вільний і потребує відновлення, що дає можливість повної персоналізації.
Компанії та інвестори можуть адаптувати простір точно під свої потреби, модернізуючи інфраструктуру та підвищуючи рентабельність активу.

Попереднє використання: Lanço Grande Aviários — що підтверджує його придатність для агропромислового сектору та великих промислових об'єктів.

Юридичні та адміністративні умови

Власність вільна від обтяжень
Об'єкт вільний, готовий до використання або негайного початку будівельних робіт
Відсутні чинні договори оренди

Вигідна ціна

750 000 €
Надзвичайно конкурентоспроможне співвідношення ціни за м² у муніципалітеті Санту-Тірсу, враховуючи загальну площу ділянки та існуючих споруд.

Заплануйте свій візит

Це тип активу, який рідко з'являється на ринку: просторий, універсальний, з чудовими під'їзними шляхами та готовий стати оп