Кінта на продаж у Rua joaquim serra, 1

КІННА САДИБА (6,3 ГА) ПІД КЛЮЧ – Поблизу Лісабона та Сетубала (Форош-ду-Трапу)

Вступ та розташування:
Відкрийте для себе цю рідкісну можливість придбати престижну кінну садибу загальною площею 63 000 м² (6,3 гектара), ідеально розташовану в регіоні Форош-ду-Трапу, Монтіжу/Сетубал. Лише за кілька хвилин від головної транспортної магістралі та з легким доступом до Лісабона, це володіння ідеально підходить для професіонала в кінному спорті, інвестора або приватної особи, яка шукає виняткові умови для життя.

І. Головна резиденція (Житловий будинок)
Головний будинок пропонує абсолютний комфорт та чудову енергоефективність:
Структура та комфорт: Якісна конструкція з винятковою теплоізоляцією (подвійний блок, ізольований дах).
Вікна: Усі вікна з подвійним склом та поворотно-відкидним механізмом.
Планування: Будинок складається з 6 кімнат, включаючи три спальні та кабінет (згідно з пресою).
Зовнішня територія: Величезний сад, басейн та безпечне приватне середовище.

ІІ. Діючі кінні споруди
Володіння повністю обладнане та готове до використання для професійної або приватної кінної діяльності з потенціалом для розширення:
Манеж: Робочий майданчик (манеж) розміром 100 х 40 метрів з якісним піщаним покриттям та системою автоматичного поливу.
Стайня: Чотири (4) бокси для коней.
Вольєр (водилка): Обладнаний тренажером для чотирьох коней.
Послуги: Спеціальна зона для миття коней.
Пасовища: Великі огороджені пасовища, обладнані автоматичними напувалками.

Важлива юридична примітка: Володіння має дозвіл на будівництво (Licença de Construção), а також ліцензії DRA (Регіональне управління навколишнього середовища) на експлуатацію та видобуток води, що сприяє розвитку та майбутньому розширенню об'єктів для професіоналів.

ІІІ. Нерухомість та ресурси
Загальна площа: 63 000 м² (6,3 гектара).
Водні ресурси: Ліцензія на використання підземних вод, що гарантує автономність (максимальний дозволений місячний обсяг 5 000 м³).
Культури: Згідно з документацією (Caderneta Predial PJ8), ділянки переважно призначені для висадки дерев та сільськогосподарських культур (оливкові дерева, мигдаль, виноградники тощо), що пропонує додатковий сільськогосподарський або рекреаційний потенціал.

Стратегічне розташування
Р.