Земельна ділянка на продаж , Alto do Lagoal

Ексклюзивна земельна ділянка із затвердженим проєктом – Алту-ду-Лагоал, Кашіаш, Оейраш
Представляю цю чудову земельну ділянку площею 985 м², розташовану в престижному районі Алту-ду-Лагоал у Кашіаші, Оейраш – одній з найексклюзивніших житлових зон на лінії Кашкайш.
Завдяки затвердженому архітектурному проєкту будівництва розкішного односімейного будинку з басейном та ліфтом, це унікальна можливість побудувати дім вашої мрії з приголомшливим видом на річку Тежу та Атлантичний океан. Запит на ліцензування вже схвалено муніципалітетом Оейраша, ліцензійні збори сплачені, а дозвіл дійсний до листопада 2025 року.

Основні характеристики затвердженого проєкту:
Загальна площа ділянки: 985 м²
Площа забудови: 204 м²
Загальна площа будівництва: 394 м², розподілена на 3 поверхи
Загальна корисна площа: 283,69 м²

Розподіл по поверхах:
• Підвал (поверх -1) – 81 м²
Гараж на 3–6 автомобілів
Студія/T0 площею 49 м²

• Перший поверх (поверх 0) – 164 м²
Передпокій
Кабінет (12 м²)
Повноцінний санвузол (6,38 м²)
Пральня (6,15 м²) та зона для сушіння (4,45 м²)
Простора кухня площею 28 м²
Велика вітальня (51,56 м²) з прямим виходом на терасу та до басейну (40 м²)

• Другий поверх (поверх 1) – 149 м²
Головна спальня (Master suite, 22 м²) з гардеробною (6,76 м²) та ванною кімнатою (8,6 м²)
Друга спальня (17,5 м²) з ванною кімнатою (4,6 м²)
Додаткова спальня (17,6 м²)
Тераси та балкони площею 56,80 м², ідеальні для насолоди панорамним видом

Преміальне розташування:
Ця ділянка розташована в тихій та ексклюзивній житловій зоні з чудовою інсоляцією та відкритим видом на естуарій Тежу.
• Лише за:
10 хвилин пішки до пляжу Кашіаш (850 м)
15 хвилин пішки до набережної, форту Сан-Бруну та затоки Байя-душ-Голфінюш
6 хвилин їзди до магістралей CRIL та A5, 15 хвилин до Лісабона

Оточення та зручності:
Район забезпечений громадським транспортом, магазинами, сервісами, школами та медичними закладами.
Швидкий доступ до прибережної дороги Marginal, автомагістралі A5 та міста Лісабон.
Висока якість життя в одному з найбільш цінних муніципалітетів Лісабонської агломерації.

Не пропустіть цю унікальну можливість придбати ділянку з чудовим проєктом в одній з найбажаніших локацій Великого Лісабона.
Заплануйте свій візит вже зараз і ознайомтеся з цією фантастичною ділян.