Terreno à venda na Rua Eiralvas

Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado – Alto de Lagoal, Caxias, Oeiras
Apresento este magnífico terreno de 985m² localizado no prestigiado Alto de Lagoal, em Caxias, Oeiras – uma das zonas residenciais mais exclusivas da Linha de Cascais.
Com um projeto de arquitetura aprovado para construção de uma moradia unifamiliar de luxo com piscina e elevador, esta é uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho, com vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e o Oceano Atlântico. O pedido de licenciamento já foi deferido pela Câmara Municipal de Oeiras, com taxas de licenciamento a pagamento e validade até novembro de 2025.
Principais Características do Projeto Aprovado:

Área total do terreno: 985 m²
Área de implantação: 204 m²
Área bruta de construção: 394 m² distribuídos por 3 pisos
Área útil total: 283,69 m²

Distribuição por Pisos:
� Cave (Piso -1) – 81 m²

Garagem para 3 a 6 viaturas
Estúdio/T0 com 49 m²

� Rés-do-chão (Piso 0) – 164 m²

Hall de entrada
Escritório (12 m²)
WC completo (6,38 m²)
Lavandaria (6,15 m²) e zona de secagem (4,45 m²)
Cozinha generosa com 28 m²
Ampla sala de estar (51,56 m²) com acesso direto ao terraço e piscina (40 m²)

� 1. º andar (Piso 1) – 149 m²

Master suíte (22 m²) com closet (6,76 m²) e casa de banho (8,6 m²)
Suíte secundária (17,5 m²) com casa de banho (4,6 m²)
Quarto adicional (17,6 m²)
Terraços e varandas com 56,80 m², ideais para desfrutar da vista panorâmicaLocalização Premium:

Este terreno está inserido numa zona residencial tranquila e exclusiva, com excelente exposição solar e vista desafogada sobre o estuário do Tejo.
� A apenas:

10 minutos a pé da praia de Caxias (850 m)
15 minutos a pé do Passeio Marítimo, Forte de S. Bruno e Baía dos Golfinhos
6 minutos de carro da CRIL e A5 e a 15 minutos de LisboaEnvolvente e Comodidades:
Zona servida por transporte público, comércio, serviços, escolas e unidades de saúde
Acesso rápido à Marginal, A5, e à cidade de Lisboa
Excelente qualidade de vida num dos concelhos mais valorizados da Área Metropolitana de Lisboa

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com projeto de excelência numa das localizações mais cobiçadas da Grande Lisboa.
� Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico terreno no Alto do Lagoal.