Квартира T1 на продаж у Avenida Doutor Aresta Branco, 17

Продаж квартири від власника на Коста-да-Капаріка.
Продаю свою квартиру Т1 площею 44 м², плюс лоджія 3 м² (засклена та утеплена веранда), повністю відремонтована, готова до проживання або здачі в оренду. Ми прожили тут понад три роки і продаємо лише тому, що нашій доньці потрібна власна кімната, і ми шукаємо квартиру Т2. Також розглядаю обмін на Т2 з можливим коригуванням ціни, за умови, що стан нерухомості не буде гіршим за нашу.

Квартира розташована на 5-му поверсі будинку з двома ліфтами та дев'ятьма поверхами загалом. Має якісні вікна з видом на океан, балкон та засклену маркізу. Підлога ламінована з шумоізоляцією, стіни пофарбовані в білий колір, є нова вбудована шафа, а також невелика додаткова комора.

Кухня обладнана посудомийною машиною, пральною машиною, бойлером ECO+ Клас А+, електричною плитою, маленькою духовкою та холодильником. В квартирі також є телевізор LG 55'' Smart TV Full HD, два кондиціонери (по одному в кожній кімнаті) з функціями охолодження, обігріву та осушення. Квартира дуже суха, без жодних ознак вологи чи плісняви. Також є електрична сушарка для рушників, гігієнічний душ біля унітазу, а вся сантехніка та сантехнічні прилади були замінені. Освітлення економне світлодіодне. На маркізі є стельова сушарка, яка в поєднанні з осушувачем дозволяє швидко та практично сушити білизну, не займаючи внутрішнього простору.

Розташування є однією з головних переваг: Auchan буквально навпроти, місцевий ринок за 100 метрів, центральна площа за 150 метрів, а також кафе, магазини та всі необхідні послуги. Навколо будинку багато безкоштовних паркомісць, а також є можливість паркуватися прямо перед будинком всього за 1 євро на рік.

Витрати дуже низькі: щорічна плата за кондомініум становить 450 євро, а споживання електроенергії та води зменшене. Влітку кондиціонер використовується максимум 15 днів, лише в найспекотніші години.

Я власник, вся документація в порядку, квартира не має іпотеки чи будь-яких обтяжень. Готова до будь-яких технічних перевірок. Я готовий підписати попередній договір купівлі-продажу (CPCV) з терміном від 30 до 60 днів, і, якщо буде необхідно, ми можемо звільнити квартиру раніше, оскільки у нас є тимчасове житло. У разі термінової покупки ми можемо адаптуват.