Будівля змішаного призначення на продаж у Rua da Conceição, 98

Унікальна можливість інвестування в самому серці Фуншала – Будівля, зареєстрована для комерції та житла в зоні ARU

Представляємо вам рідкісну можливість придбати будівлю з величезним потенціалом, розташовану на престижній вулиці Rua da Conceição, одній з найбільш знакових і жвавих артерій історичного центру Фуншала.

Ця нерухомість розташована в зоні ARU (Зона міської реабілітації), що дозволяє майбутньому власнику скористатися значними податковими пільгами та підтримкою міської реабілітації, що робить її ідеальною як для інвестицій, так і для прямої експлуатації.

Характеристики нерухомості:

Змішаний тип: Зареєстровано для комерції та житла, з уже існуючою ліцензією на використання;

Преміальне розташування: Rua da Conceição – за кілька кроків від собору Се, ринку Mercado dos Lavradores та фінансового центру міста;

Високий потенціал прибутковості: Ідеально підходить для встановлення місцевої торгівлі, ресторану, місцевого розміщення (AL) або довгострокової оренди;

Міцна структура з традиційним мадейрським стилем, що зберігає архітектурні елементи історичної цінності;

Кілька поверхів, що дозволяють чіткий поділ між комерційними та житловими зонами або створення незалежних одиниць;

Переваги зони ARU:
Звільнення або зменшення IMI та IMT за певних умов;
Податкові пільги, пов'язані з реабілітаційними роботами;
Полегшений доступ до кредитних ліній та муніципальних стимулів;

Постійне зростання вартості зони, стимульоване державною політикою міської регенерації;

Профіль ідеального інвестора:

Ця нерухомість особливо приваблива для:
Інвесторів у нерухомість, які шукають активи з гарантованим пасивним доходом;
Підприємців, які хочуть відкрити свій бізнес у центрі Фуншала;
Сімей або приватних осіб, які бажають проживати в престижному районі з можливістю отримання додаткового доходу;

Не пропустіть цю ексклюзивну можливість!
Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації, організації візиту або підтримки у вивченні можливості інвестування та реабілітації.

Інвестування в Rua da Conceição – це інвестування в майбутнє Фуншала.
Проєкти місцевого розміщення (AL) або бутик-готелю з високим туристичним попитом.