Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua dos Matinhos б/н

Особняк типу T4+1 в Ерісейрі пропонує поєднання комфорту, елегантності та екологічності з панорамним і постійним видом на море.

Розташування та структура
- Розташування: Ерісейра, престижна прибережна зона Португалії, розташована приблизно за 200 метрів від моря.
- Площа забудови: приблизно 400 м2.
- Склад: T4+1 (чотири люкси та додатковий багатофункціональний простір), розподілені на три поверхи.
- Структура: залізобетон з високоефективною тепло- та звукоізоляцією.

Розподіл приміщень
Житло розподілено наступним чином:
- Поверх 0 (Приватна зона): головний вхід, хол, 1 люкс і 2 спальні (усі з балконами та видом на море у передніх спальнях), а також гостьовий санвузол.
- Поверх 1 (Соціальна та сервісна зона): вітальня та їдальня відкритого планування з сучасним каміном і великими панорамними вікнами, а також кухня відкритого типу (open space), обладнана центральним островом і видом на море.
- Поверх даху (Відпочинок і панорамний вид): простора тераса з антиковзним покриттям, приватний басейн з підводним освітленням і зона для барбекю.
- Поверх -1: гараж на два автомобілі, окрема пральня, багатофункціональний простір (+1) (підходить для офісу, тренажерного залу, ігрової кімнати або гостьової спальні) та повноцінний санвузол.

Оздоблення та технічне оснащення
- Підлога: великоформатний керамограніт у соціальних та санітарних зонах, вінілова підлога у спальнях.
- Віконні рами: алюмінієві з терморозривом та енергоефективними склопакетами.
- Кухня: шафи з лакованого МДФ та стільниці з натурального каменю (silestone).
- Клімат-контроль: система кондиціонування типу multi-split inverter у головних приміщеннях.
- Підігрів води: сонячні панелі з електричною підтримкою.
- Технології: 100% LED-освітлення та інфраструктура для системи розумний дім (домашня автоматизація) як опція.