Moradia independente à venda na Rua dos Matinhos s/n

A moradia unifamiliar T4+1 na Ericeira oferece uma combinação de conforto, elegância e sustentabilidade, com uma vista panorâmica e permanente para o mar.

Localização e Estrutura
- Localização: Ericeira, uma zona costeira prestigiada de Portugal, situada a cerca de 200 metros do mar.
- Área de Construção: Aproximadamente 400 m2.
- Composição: T4+1 (quatro suítes e um espaço multifuncional adicional), distribuídos por três pisos.
- Estrutura: Betão armado com isolamento térmico e acústico de alto desempenho.

Distribuição dos Ambientes
A habitação está distribuída da seguinte forma:
- Piso 0 (Área Privativa): Entrada principal, hall, 1 suíte e 2 quartos (todos com varandas e vista mar nos quartos frontais), e WC social.
- Piso 1 (Área Social e de Serviços): Sala de Estar e Jantar integradas com lareira moderna e amplas janelas panorâmicas, e Cozinha aberta (open space) equipada com ilha central e vista para o mar.
- Piso Cobertura (Lazer e Vista Panorâmica): Terraço amplo com piso antiderrapante, piscina privativa com iluminação subaquática, e espaço gourmet/churrasqueira.
- Piso -1: Garagem para dois automóveis, lavanderia independente, Espaço multifuncional (+1) (adequado para escritório, ginásio, sala de jogos ou quarto de hóspedes), e WC completo de apoio.

Acabamentos e Instalações Técnicas
- Pavimentos: Porcelanato de grandes dimensões nas áreas sociais e sanitárias, e piso vinílico nos quartos.
- Caixilharias: Alumínio com corte térmico e vidros duplos de elevada eficiência energética.
- Cozinha: Armários em MDF lacado e tampos em pedra natural (silestone).
- Climatização: Sistema de ar condicionado tipo multi-split inverter nas principais divisões.
- Aquecimento de Águas: Painéis solares com apoio elétrico.
- Tecnologia: Iluminação 100% LED e infraestrutura para domótica (automação residencial) opcional.