Оренда комерційне приміщення у Rua Almirante Cândido Reis, 64

� Унікальна бізнес-можливість у самому серці Калдаш-да-Раїня!

Щомісячна орендна плата: 690€ (Все включено). Оголошена сума (690€) відповідає орендній платі за ПОВНИЙ ПАКЕТ. Це означає, що внески до кондомініуму (загальні витрати), які є високими та включають, наприклад: охоронця в торговельному центрі після робочого дня, нічну сигналізацію, загальні вбиральні в торговельному центрі для ваших клієнтів, вже ПОВНІСТЮ ВКЛЮЧЕНІ у кінцеву ціну. Жодних сюрпризів чи додаткових платежів.

Передача бізнесу/Оренда з правом викупу — Просторе приміщення в торговельному центрі Rua das Montras

Це комерційне приміщення площею 100 м² з надзвичайним потенціалом для вашого нового бізнесу, що має вигідне розташування та постійний потік клієнтів.

� Неперевершене розташування та доступність

Розташований у самому центрі Калдаш-да-Раїня, ваш магазин виграє від того, що торговельний центр слугує ключовим проходом між трьома жвавими вулицями, забезпечуючи високий пішохідний трафік та максимальну комерційну видимість протягом усього дня.

* Головна адреса: Rua Almirante Cândido Reis, nº 64 (Торговельний центр Rua das Montras).
* Додаткові входи: Rua Alexandre Herculano (вулиця Jardim) та Beco do Forno (поруч із готелем Be One).
* Переваги: Поруч із усіма видами торгівлі, послуг та міським громадським транспортом.

✨ Особливості приміщення

* Загальна площа: 100 м² (автономна секція "U", антресоль).
* Максимальна видимість: 7 вітрин, що виходять всередину торговельного центру, видимі з 3 головних входів.
* Універсальність: Ідеально підходить для різних видів комерційної діяльності, таких як:
** Торгівля/Послуги (поточна діяльність: ІТ)
** Ресторанний бізнес/Дозвілля (попередня діяльність: Кафе/Бар)
** Естетика/Мода (попередня діяльність: Перукарня, магазин сумок)
** Кабінети/Офіси (чудово підходить завдяки центральному розташуванню та доступності)
* Обладнання: 1 санвузол (з можливістю переобладнання на 2).

⚠️ Важливі примітки щодо передачі
Магазин наразі працює (продаж та ремонт комп'ютерної техніки).

Термін звільнення: У разі оренди або продажу знадобиться від 1 до 2 тижнів для вивезення обладнання поточного бізнесу та звільнення приміщення.

� Гнучкі варіанти придбання (Продаж або Оренда з правом викупу)

Доступно для негайної купівлі.