Земельна ділянка на продаж у Rua Espírito Santo, 428

Садиба під забудову – унікальна можливість у самому серці Аркозелу

Огороджена ділянка | 6 869 м² | 50% забудови | Два в’їзди | Ідеально під елітний житловий комплекс

Представляємо чудову садибу площею 6 869 м², повністю огороджену по периметру муром із рустикального каменю, розташовану в одному з найспокійніших і найпрестижніших районів Аркозелу (Віла-Нова-де-Гая).

Об’єкт має два незалежні в’їзди для автомобілів, розташовані з протилежних сторін ділянки, що забезпечує велику гнучкість для тих, хто планує реалізувати проєкт приватних будинків або закритого житлового комплексу.

⸻

� Технічні деталі
• Загальна площа ділянки: 6 869 м²
• Коефіцієнт забудови: 50% (прибл. 3 500 м² площі під забудову)
• Топографія: рівна ділянка з чудовою інсоляцією
• Доступ: два незалежні автомобільні в’їзди
• Територія повністю огороджена муром із рустикального каменю, що гарантує приватність
• Великі зелені зони, ідеальні для садів, басейнів та зон відпочинку
• Інфраструктура поруч: вода, електрика та каналізація доступні на вулиці

⸻

� Преміальне розташування

Розташована в самому серці Аркозелу, ця власність виграє від спокійного житлового середовища з чудовою доступністю до послуг і транспорту.

Менш ніж за 5 хвилин ви знайдете:
• Школи (базова та середня)
• Супермаркети, аптеку, кафе та місцеві магазини
• Громадський транспорт
• Швидкий доступ до основних магістралей (A29, EN109)
• Пляж Мірамар та зони відпочинку

⸻

� Інвестиційний потенціал

Завдяки 50% можливості забудови та ідеальній конфігурації для розміщення будинків на одній зі сторін ділянки, ця садиба ідеально підходить для створення елітного закритого житлового комплексу з:
• Сучасними зблокованими або окремими будинками
• Приватними або спільними басейнами
• Просторими садами
• Внутрішнім паркуванням
• Різними можливими типами планувань

Рідкісна можливість на ринку Гаї: велика площа, стратегічне розташування та відмінна перспективність для реалізації еталонного проєкту.