Terreno à venda na Rua Espírito Santo, 428

Quinta para Construção – Oportunidade Única no Coração de Arcozelo

Terreno murado | 6.869 m² | 50% de construção | Duas entradas | Ideal para condomínio de luxo

Apresentamos uma magnífica quinta com 6.869 m², totalmente murada com pedra rústica em todo o perímetro, situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Arcozelo (Vila Nova de Gaia).

O imóvel dispõe de duas entradas independentes para veículos, posicionadas em lados opostos do terreno, oferecendo grande versatilidade para quem pretenda desenvolver um projeto de moradias ou condomínio fechado.

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� Detalhes Técnicos
•Área total do terreno: 6.869 m²
•Índice de construção: 50% (aprox. 3.500 m² de área edificável)
•Topografia: terreno plano com excelente exposição solar
•Acessos: duas entradas viárias independentes
•Envolvente totalmente murada em pedra rústica, garantindo privacidade
•Zonas verdes amplas, ideais para jardins, piscinas e áreas de lazer
•Infraestruturas próximas: água, eletricidade e saneamento disponíveis na rua

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� Localização Premium

Situada no coração de Arcozelo, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e residencial, com excelente acessibilidade a serviços e transporte.

A menos de 5 minutos encontra:
•Escolas (Escola Básica e Secundária)
•Supermercados, farmácia, cafés e comércio local
•Transportes públicos
•Acesso rápido às principais vias (A29, EN109)
•Praia de Miramar e áreas de lazer

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� Potencial de Investimento

Com 50% de capacidade de construção e configuração ideal para implantação de moradias apenas num dos lados do terreno, esta quinta é perfeita para criar um condomínio fechado de luxo, com:
•Moradias modernas geminadas ou isoladas
•Piscinas privadas ou piscina comum
•Jardins amplos
•Estacionamento interno
•Várias tipologias possíveis

Uma oportunidade rara no mercado de Gaia: área generosa, localização estratégica e excelente viabilidade construtiva para um projeto de referência.