Оренда комерційне приміщення , Quirino da Fonseca, 16

ЧАРІВНИЙ РЕМОНТОВАНИЙ МАГАЗИН, ЧУДОВЕ РОЗТАШУВАННЯ – АЛАМЕДА, ЛІСАБОН

// ПРО МАГАЗИН

Приміщення комерційного призначення площею 88,00 м² загальної приватної площі з чудовим фасадом. Це комерційний простір з двома фасадами, висотою стелі в середньому 3,60 м та гарним природним освітленням.

Кілька років тому в магазині було проведено повну модернізацію/реновацію, сплановану та виконану з увагою до деталей, щоб зберегти оригінальний шарм та характер, що чітко видно у залізних рамах вітрини та дверей, а також у великому скляному отворі в задній частині приміщення. Варто відзначити оновлення мереж водопостачання та електропостачання, підлоги та стель, встановлення системи кондиціонування повітря, невеликої мережі передачі даних (доступ до оптоволокна), систем фонової музики та відео. У приміщенні також є санвузол та невелика кухня, а також внутрішній острів, який може слугувати офісом та/або стійкою обслуговування.

// УНІВЕРСАЛЬНІСТЬ ТА АДАПТИВНІСТЬ ДО ВАШОГО БІЗНЕСУ

Приміщення потребує певних точкових робіт з покращення та адаптації, які має виконати майбутній орендар, і має величезний потенціал для найрізноманітніших видів бізнесу. Раніше тут працювала аптека, а останнім часом — книгарня. Є можливість доступу до димоходу, хоча наразі він не функціонує (прихований).

// БУДИНКИ, РАЙОН ТА ОТОЧЕННЯ

Розташований у солідному будинку 1940-х років, добре доглянутому та з чудовими сусідами, цей комерційний заклад знаходиться на тихій вулиці, лише за 110 метрів від Аламеда Афонсу Енрікеш (західна сторона) та за 160 метрів від проспекту Алміранте Рейш. Завдяки центральному розташуванню, можна легко дійти пішки до проспекту Герра Жункейру (300 м) та площі Лондріш (650 м), а також до Вищого технічного інституту (500 м) або району Арку-ду-Сегу/Ештефанія (700 м). Магазин також має чудову транспортну доступність, оскільки обслуговується численними автобусними маршрутами та знаходиться поблизу станцій метро Alameda (зелена та червона лінії) та Arroios (зелена лінія), що розташовані відповідно за 220 та 300 метрів від входу!

// НЕОБХІДНІ УМОВИ

Основні загальні умови, що вимагаються власником: оплата двох (2) місячних орендних плат при підписанні договору та одна (1) орендна плата як застава;.