Квартира T1 на продаж у Rua do Almada

Представляємо цей елегантний T1, розташований лише за 200 метрів від Авеніда-душ-Альядуш, у справжньому епіцентрі міста Порту. Рідкісний актив з активною ліцензією на короткострокову оренду, готовий до негайного отримання доходу в одному з найпопулярніших і найцінніших районів міста.
Квартира продається з меблями та повністю готова до експлуатації, поєднуючи сучасний комфорт із справді преміальним розташуванням.

Характеристики нерухомості:
- Тип: T1
- Приватна валова площа: 47,65 м²
- Поверх: 1-й
- Сонячна експозиція: Захід і Південь
- Кондиціонер
- Обладнана кухня
- Будинок з ліфтом
- Активна та передавальна ліцензія на короткострокову оренду

Преміальне розташування:
- Авеніда-душ-Альядуш - 200 м
- Метро Тріндаде - 240 м
- Станція Сан-Бенту - 1 км
- Вежа Клерігуш - 1 км
- Аеропорт Франсішку Са Карнейру - 11,5 км

Прогнози прибутковості:

Довгострокова оренда
- Середня чиста прибутковість, оцінена за 15 років (після сплати податків): 7%
- Загальна прогнозована прибутковість за 15 років (прибутковість + зростання вартості): 165%

Короткострокова оренда
- Оціночна валова прибутковість: 10%
- Оціночна чиста прибутковість (після сплати податків): 5%

Крім того, що квартира розташована в безпечному житловому районі, вона знаходиться на одній з найпрестижніших туристичних артерій міста, з постійним попитом з боку туристів та експатів з усього світу. Вона також ідеально підходить для мобільних професіоналів та цифрових кочівників, які прагнуть жити в культурному епіцентрі Порту.

Чому Порту?
Порту є одним із найшвидше зростаючих міст Європи в галузі туризму та технологічної релокації. З цілорічним попитом на оренду та гостинним середовищем для експатів, це ваша можливість забезпечити прибуткову нерухомість у безпечному та постійно зростаючому районі.

Чому i-Wish Investment Real Estate?
Ми є бутіковою агенцією, що спеціалізується на готових рішеннях для нерухомості для міжнародних інвесторів у Португалії. Від придбання до повного управління, ми супроводжуємо кожен етап з прозорістю, точністю та фокусом на прибутковості.

Зв'яжіться з Мартою Олівейрою, приватним брокером з нерухомості, та заплануйте свій візит, особистий або віртуальний, до цього преміального T1 у центрі Порту.
Енергетична категорі.