Будинок на дві сім'ї на продаж , Santegãos - Estrada Nova - Campainha

Будинок T3 із земельною ділянкою 860 м² у Ріо-Тінто — високий потенціал прибутковості

Представляємо інвестиційну можливість у Ріо-Тінто, Порту: будинок на ділянці площею 860 м², характеристики якого дозволяють не лише власне проживання, а й високоефективну експлуатацію.

Нерухомість розподілена на два поверхи з потенційно незалежними входами та використанням, що створює ідеальні умови для створення горизонтальної власності, дозволяючи поділ на автономні частини та подальшу максимізацію прибутку, будь то оренда чи перепродаж.

Перший поверх (R/C)
Має: їдальню з каміном; 1 спальню; функціональну кухню; повну ванну кімнату.

Другий поверх
Універсальне планування: 2 спальні; додаткова кімната (яку можна адаптувати під вітальню, кабінет або зону відпочинку); повна ванна кімната; кухня з коморою.

Зовнішня територія — ключова перевага
Об'єкт має велику зовнішню територію з високим потенціалом для підвищення вартості: навіс на 2 автомобілі; великий внутрішній дворик; зона для барбекю; сад із фруктовими деревами, орієнтований на захід; окрема пральня з великою місткістю для зберігання.

Стратегічне розташування
Розташований у тихому житловому районі, поблизу інфраструктури та важливих транспортних розв'язок: 5 хвилин від Parque Nascente; 10 хвилин пішки до станції метро Campainha; 5 хвилин до залізничної станції Ріо-Тінто; швидкий доступ до Порту та аеропорту.

Нерухомість із високим потенціалом прибутковості завдяки розміру ділянки та конфігурації будинку, що дозволяє реалізувати різноманітні варіанти експлуатації.