Будівля на продаж у Travessa Maestro Alípio Seco

Будівля з внутрішнім двориком для реконструкції в центрі Баркарени, Оейраш. Чудова інвестиційна можливість у районі, що стрімко розвивається, розташованому поблизу Культурного центру Баркарени, Муніципального саду та історичної Порохової фабрики (Fábrica da Pólvora).

Локація має розвинену інфраструктуру: місцеві магазини, послуги, школи та громадський транспорт, а також швидкий доступ до основних автомагістралей (A5, IC19 та CRIL). Вона також знаходиться всього за кілька хвилин від Лісабона, торгового центру Oeiras Parque та пляжів лінії Кашкайш, поєднуючи міську зручність із високою якістю життя.

Будівля з горизонтальною власністю, ідеальна для реконструкції, з високим потенціалом зростання вартості та прибутковості, розташована в тихому та центральному житловому районі.

Ця нерухомість має 232 м² загальної площі приміщень, 129 м² зовнішньої території, а також комору, що є рідкісною та вигідною перевагою в цьому районі.

Склад будівлі (4 фракції):
- T2 на 1-му поверсі з використанням горища — орендна плата оновлюється щорічно 15 травня.
- T2 на першому поверсі (праворуч), наразі з довічною орендою.
- T1 на першому поверсі (ліворуч) з прямим виходом у внутрішній дворик — орендна плата оновлюється щорічно 1 червня.
- T1 в прибудові у внутрішньому дворику, розташований у задній частині, що забезпечує більшу приватність — орендна плата оновлюється щорічно 1 серпня.

Внутрішній дворик є цінним зовнішнім простором, ідеальним для відпочинку або для підвищення вартості нерухомості після реконструкції.

- Карта річної прибутковості доступна.
- Повна документація на будівлю доступна для ознайомлення.

Нерухомість з високим інвестиційним потенціалом: для здачі в оренду, реконструкції та перепродажу або для розвитку житлового проєкту з перспективою значного зростання вартості.

Оейраш розташований у привілейованому місці між Кашкайшем і Лісабоном.

Муніципалітет відомий своїми пляжами, мариною, садами, історичними зонами та садибами.

Тут є приватні коледжі, такі як Oeiras International School, Коледж Святого Франциска Ассізького, державні та приватні лікарні, магазини, сервіси та великі торгові центри. Окрім чотирьох великих бізнес-центрів, тут також знаходиться Парк поетів (Parque dos Poetas) площею 22 ге.