Квартира T6 на продаж у Rua Joaquim Ereira, 1543

Breeze Duplex Cascais
Рідкісна можливість у Кашкайші: простір, світло та висока прибутковість

Представляємо винятковий дуплекс у Кашкайші, розташований у тихому житловому районі Торре, з чудовою інфраструктурою: магазинами, міжнародними школами, близькістю до пляжів та головних транспортних розв'язок до Лісабона.
Ця квартира вирізняється своєю світлістю, просторими площами, балконами, розумним плануванням кімнат та підтвердженою історією прибутковості — і все це в одному з найпрестижніших місць Португалії. Незалежно від того, чи шукаєте ви просторе сімейне житло, будинок для відпочинку біля моря чи інвестицію з високою віддачею, ця нерухомість перевершить ваші очікування.

Загальний опис:
- 6 спалень загалом (по 3 на кожному поверсі);
- 2 вітальні – по одній на кожному поверсі;
- Повністю обладнана кухня;
- 1 люкс + 2 спальні + 1 повна ванна кімната на головному поверсі;
- 1 повна ванна кімната + 3 спальні на верхньому поверсі;
- 3 балкони;
- Мебльована;
- Наразі здається в оренду за договором, дійсним до серпня;
- Можливість ремонту за рішенням покупця;
- Ціна продажу: 840 000 євро.

При вході ви потрапляєте у світлу вітальню з прямим виходом на балкон, поєднану з обладнаною кухнею — ідеальний простір для сімейних обідів або прийому гостей.
Атмосфера поєднує елегантність із функціональністю, створюючи ідеальні умови для повсякденного сімейного життя. На цьому поверсі ви також знайдете 3 спальні з вбудованими шафами та виходом на балкон.
Верхній поверх має другу вітальню, ідеальну як зону відпочинку, гарний балкон і три спальні — дві з них менші, ідеально підходять для гостьової кімнати, кабінету або для втілення ваших ідей.
Дуже універсальне планування, що легко адаптується для великих сімей, віддаленої роботи або інвесторів, які шукають нерухомість, придатну для різних моделей оренди.

Прибутковість та інвестиційний аналіз:
Згідно з поточною орендою, договір якої дійсний до серпня з можливістю продовження, об'єкт легко забезпечує дохідність 6%.
При короткостроковій оренді (Airbnb) квартира досягала середнього показника 6 000–8 000 євро на місяць, що забезпечує значно вищу прибутковість для інвесторів, які бажають займатися тимчасовою або сезонною орендою.
Завдяки кількості спа.