Кінта на продаж , Caixa postal 143, Gasparões б/н

Розкішна заміська садиба в Алентежу, повністю відремонтована, з басейном | Висока прибутковість

Представляємо ексклюзивну садибу в Алентежу, повністю відремонтовану, розташовану в Гаспаройнш, Феррейра-ду-Алентежу, де спокій сільської місцевості поєднується з сучасним комфортом та чудовим потенціалом прибутковості.

Повна реконструкція, проведена між 2023 і 2025 роками, зберегла традиційну архітектуру Алентежу, інтегруючи високоякісну обробку та технічні рішення, розроблені для ефективності, комфорту та інвестицій.

Садиба має два просторі люкси площею приблизно 55 м² кожен, обладнані кам'яною ванною, душем, двома раковинами, туалетом, вбудованим ліжком і шафою. Вітальня площею 25 м² світла та затишна, доповнена ванною кімнатою для гостей. Сучасна та функціональна кухня має острів і повністю обладнана духовкою, склокерамічною плитою, холодильником та витяжкою.

Садиба була розроблена з самого початку для місцевого розміщення та підготовлена до перетворення на 3 незалежні будинки типу T1.

У люксах залишилося встановити лише кухні, оскільки стічні води, вода та електрика вже попередньо встановлені. Зовні вся інфраструктура (вода та електрика) підготовлена для встановлення приватного джакузі для кожного будинку, що значно підвищує цінність та туристичну привабливість.

Очікувана прибутковість становить приблизно 20 000 євро на рік за одиницю, залежно від рівня заповнюваності та моделі управління, що робить цю садибу унікальною можливістю для інвесторів.

Вона також має кондиціонер у всіх кімнатах, детектор диму, електричний водонагрівач, свердловину, проточну воду, септичну яму та різноманітні попередні установки: сонячні панелі для нагріву води, фотоелектричні модулі та зарядні станції для електромобілів.

Зовні виділяється басейн з пляжною зоною (35 м²), ділянка з оливковими деревами та евкаліптами – із середнім врожаєм близько 1000 кг оливок Галега кожні два роки – та можливістю розширення до 500 м². Частина незабудованої землі здається в оренду для сільськогосподарських цілей, що приносить додатковий щорічний дохід у розмірі 350 євро, контракт дійсний до літа 2026 року.

Розташування є ще однією важливою перевагою: лише за 10 хвилин від центру Феррейра-ду