Quinta à venda em Caixa postal 143, Gasparões s/n

Monte Alentejano Novo | Rentabilidade até 40.000€ ao ano!

Apresentamos este exclusivo Monte Alentejano totalmente reconstruído, localizado em Gasparões, Ferreira do Alentejo, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto moderno e a um excelente potencial de rentabilidade.

A reconstrução integral, realizada entre 2023 e 2025, respeitou a traça tradicional alentejana, integrando acabamentos de qualidade e soluções técnicas pensadas para eficiência, conforto e investimento.

O imóvel dispõe de duas amplas suites com cerca de 55 m² cada, equipadas com banheira em pedra, duche, dois lavatórios, sanita, cama em alvenaria e roupeiro. A sala de estar, com 25 m², é luminosa e acolhedora, complementada por uma casa de banho de serviço. A cozinha, moderna e funcional, conta com ilha e está totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, frigorífico e exaustor.

Pensado desde a origem para Alojamento Local, o imóvel encontra-se preparado para conversão em 3 casas T1 independentes.
Nas suites, basta instalar a cozinha, estando já pré-instalados esgotos, água e eletricidade. No exterior, todas as infraestruturas estão prontas (água e eletricidade) para a instalação de um jacuzzi privado para cada casa, aumentando significativamente o valor e a atratividade turística.

A rentabilidade estimada ronda os 20.000 € anuais por cada unidade, dependendo da taxa de ocupação e modelo de gestão, o que torna esta propriedade uma oportunidade única para investidores.

Conta ainda com ar condicionado em todas as divisões, alarme de incêndio, caldeira elétrica, furo, água da rede, fossa séptica e várias pré-instalações: painéis solares para aquecimento de água, painéis fotovoltaicos e carregamento para veículos elétricos.

No exterior destaca-se a piscina com prainha (35 m²), o terreno com oliveiras e eucaliptos — com produção média de cerca de 1.000 kg de azeitona galega a cada dois anos — e a viabilidade de ampliação até 500 m². Parte do terreno, sem construção, encontra-se arrendada para agricultura, gerando um rendimento anual adicional de 350 €, com contrato válido até ao verão de 2026.

A localização é outro grande destaque: a apenas 10 minutos do centro de Ferreira do Alentejo, onde encontra vários supermercados, comércio e serviços, e a 15 minutos do acesso à Autoestrada A2, garantindo excelentes ligações a Lisboa, Algarve e resto do país.

Uma propriedade rara no Alentejo, ideal para quem procura tranquilidade, exclusividade e elevado retorno financeiro, sem abdicar de acessos rápidos e comodidades.

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