Земельна ділянка на продаж , Amarante

Земельна ділянка в Амаранте для медичного проєкту із затвердженим PIP

Земельна ділянка, розташована в парафії Сан-Гонсалу, Амаранте, призначена для будівництва медичного закладу, де можна розмістити будинок для літніх людей, лікарню, клініки або іншу інфраструктуру, пов'язану з сектором охорони здоров'я. Ділянка має затверджений PIP (попередній запит на інформацію), що дозволяє розпочати розробку проєкту швидко та структуровано.

Склад та характеристики ділянки
Загальна площа ділянки становить 6 818 м², з яких 6 743,70 м² відведено під містобудівну операцію.
Затверджений проєкт передбачає будівництво трьох поверхів плюс підвал, з максимальною висотою фасаду 11 метрів, площею забудови згідно з індексом 3 572,60 м², загальною площею забудови 5 320,30 м² та площею забудови на рівні землі 1 800 м². Зовнішні зони становлять 4 943,60 м², включаючи 934,50 м² садово-паркової зони. Гараж розрахований на 60 критих та 120 відкритих паркомісць.
Ділянка ідеально підходить для створення сучасної медичної інфраструктури з просторими внутрішніми приміщеннями, достатньою кількістю паркувальних місць та зовнішніми просторами, які можна використовувати для терапевтичних садів або зон відпочинку.
Ця ділянка є винятковою можливістю для інвесторів та операторів у сфері охорони здоров'я, які прагнуть реалізувати масштабний проєкт із сучасною інфраструктурою та високою функціональністю в межах розвиненого міського середовища з легким доступом.

Розташування та оточення
Розташована в парафії Сан-Гонсалу, Амаранте, ділянка має чудову доступність, близькість до основних доріг та міської мережі, що гарантує зручне пересування для персоналу, користувачів та відвідувачів.
Оточення поєднує міські та природні характеристики, створюючи ідеальний контекст для діяльності у сфері охорони здоров'я та добробуту.

Основні переваги
Ділянка із затвердженим PIP для медичного закладу
Загальна площа забудови понад 5 300 м²
3 поверхи + підвал із критим та відкритим паркуванням
Просторі зовнішні зони, ідеальні для зелених та рекреаційних зон
Стратегічне розташування в Сан-Гонсалу, Амаранте
Заплануйте зустріч із консультантом з нерухомості ESSIA.

Маючи солідний досвід на національному ринку нерухомості, ми розр.