Terreno à venda em Amarante

Terreno en Amarante para proyecto de salud con PIP aprobado
Terreno ubicado en la parroquia de São Gonçalo, en Amarante, destinado a la construcción de una unidad sanitaria, pudiendo albergar una residencia de mayores, hospital, clínicas u otras infraestructuras vinculadas al sector de la salud. El terreno cuenta con PIP aprobado, lo que permite iniciar el desarrollo de forma ágil y estructurada.

Composición y características del terreno
La parcela presenta una superficie total de 6.818 m², con 6.743,70 m² afectos a la operación urbanística.
El proyecto aprobado contempla la construcción de tres plantas más sótano, con una altura máxima de fachada de 11 metros, una superficie de construcción a efectos de índice de 3.572,60 m², una superficie total construida de 5.320,30 m² y una ocupación en planta de 1.800 m². Las zonas exteriores suman 4.943,60 m², incluyendo 934,50 m² de área ajardinada. El garaje dispone de 60 plazas cubiertas y 120 descubiertas.
El terreno está idealmente configurado para la implantación de una infraestructura sanitaria moderna, con amplias áreas interiores, estacionamiento suficiente y espacios exteriores que pueden destinarse a jardines terapéuticos o zonas de ocio.
Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y operadores del sector sanitario que buscan desarrollar un proyecto de gran envergadura, con infraestructuras modernas y alta funcionalidad, en un entorno urbano consolidado y de fácil acceso.

Ubicación y entorno
Situado en la parroquia de São Gonçalo, Amarante, el terreno goza de excelente accesibilidad, con proximidad a las principales vías y a la red urbana, garantizando una movilidad cómoda para personal, usuarios y visitantes.
El entorno combina características urbanas y naturales, creando un contexto idóneo para actividades de salud y bienestar.

Destacados
Terreno con PIP aprobado para unidad sanitaria
Superficie total construida superior a 5.300 m²
3 plantas + sótano con estacionamiento cubierto y descubierto
Amplias zonas exteriores, ideales para áreas verdes y recreativas
Ubicación estratégica en São Gonçalo, Amarante
Programe su presentación con un asesor inmobiliario de ESSIA.

Con una sólida experiencia en el mercado inmobiliario nacional, desarrollamos rigurosas estrategias de marketing, adaptadas a cada propiedad y perfil de cliente. Operamos con discreción, análisis continuo del mercado y un enfoque centrado en la revalorización de los activos y la seguridad de todo el proceso.

Asistencia completa, de principio a fin.

ESSIA. Esencia consolidada. Visión contemporánea.