Земельна ділянка на продаж , Curro - Carregal - Serra Negrelos

Унікальна інвестиційна можливість – Земельна ділянка із затвердженим PIP у Канелас | Віла-Нова-де-Гая, поблизу міста Порту!

Представляємо унікальну інвестиційну можливість: земельну ділянку із затвердженим запитом на попередню інформацію (PIP) для будівництва багатоквартирного житлового комплексу з орієнтовною місткістю від 70 до 90 квартир. Ділянка розташована в Канелас, одному з районів Віла-Нова-де-Гая з найвищими темпами зростання, поблизу міста Порту.

На загальній площі 5 056,58 м² проєкт передбачає будівництво двох корпусів зі спільним підземним паркінгом, центральною площею для доступу та зеленими зонами загального користування, що сприяє створенню збалансованої міської концепції, яка поєднує функціональність, комфорт та архітектурну якість.

Проєкт, що відповідає поточному попиту на ринку

Розташований у муніципалітеті, який демонструє постійне зростання населення та високий попит на нове житло, цей проєкт чітко відповідає сучасним тенденціям ринку нерухомості:

- Високий попит на нове житло в периферійних районах міста Порту.
- Значний потенціал зростання вартості, пов'язаний з міським розвитком Віла-Нова-де-Гая.
- Відмінне співвідношення між площею забудови та ціною за квадратний метр.
- Сприятливі містобудівні умови.
- Зручний доступ до послуг, шкіл, громадського транспорту та основних автомагістралей.

Основні характеристики ділянки та проєкту:

* Площа ділянки: 5 056,58 м²
* Площа забудови: 2 062,64 м²
* Загальна площа будівництва (житлова): 5 300,96 м²
* Площа паркування (підвал): 2 062,64 м²
* Площа, що передається у державну власність: 2 993,94 м²
* Максимальна дозволена висота забудови: 13,51 м
* Загальний об'єм: 20 362,86 м³
* Типологія: Багатоквартирне житло
* Ціна: 1 060 000 €

Цей проєкт пропонує інвестору юридичну безпеку, технічну життєздатність та високу маржу прибутковості, будучи готовим ефективно відповісти на зростаючий демографічний тиск та потребу в інтегрованих житлових рішеннях у Віла-Нова-де-Гая.

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або щоб призначити зустріч для презентації проєкту.

Арт. : 777835.