Terreno à venda no Curro - Carregal - Serra Negrelos

Oportunidade de Investimento única – Terreno com PIP Aprovado em Canelas | Vila Nova de Gaia, na cidade do Porto!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno com, Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, para o desenvolvimento de um, empreendimento habitacional multifamiliar, com capacidade estimada para, 70 a 90 apartamentos, localizado em Canelas, uma das zonas residenciais com maior crescimento em Vila Nova de Gaia e na cidade do Porto.

Com uma área total de, 5.056, 58 m², o projeto prevê a construção de dois volumes edificados, com cave comum para estacionamento, praceta central de acesso e zonas verdes de utilização pública, promovendo um conceito urbano equilibrado que alia funcionalidade, conforto e qualidade arquitetónica.

Um projeto alinhado com a procura atual do mercado

Inserido num concelho que tem registado, crescimento populacional contínuo e forte procura por habitação nova, este projeto responde de forma clara às tendências atuais do mercado imobiliário:

- Elevada procura por habitação nova nas zonas periféricas da cidade do Porto.

- Forte potencial de valorização associado à evolução urbana de Vila Nova de Gaia.

- Excelente relação entre área de construção e preço por metro quadrado.

- Enquadramento urbanístico favorável.

- Bons acessos a serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rodoviárias.

Características principais do terreno e do projeto:

* Área do terreno: 5.056, 58 m²
* Área de implantação: 2.062, 64 m²
* Área bruta de construção (habitação): 5.300, 96 m²
* Área de estacionamento (cave): 2.062, 64 m²
* Área a ceder ao domínio público: 2.993, 94 m²
* Cércea máxima aprovada: 13,51 m
* Volumetria total: 20.362, 86 m³
* Tipologia: Habitação multifamiliar
* Preço: 1.060. 000 €

Este projeto oferece ao investidor segurança jurídica, viabilidade técnica e elevada margem de valorização, estando preparado para responder de forma eficaz à crescente pressão demográfica e à necessidade de soluções habitacionais integradas em Vila Nova de Gaia.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma reunião de apresentação do projeto.

ref: 777835.