Житлова будівля на продаж у Rua de António Cândido, 340 a 344

Земельна ділянка із затвердженим PIP (Попереднім інформаційним запитом), призначена для робіт з розширення та реконструкції існуючої будівлі, розташована в районі Параньюш – Порту.
Проєкт передбачає будівництво житлового будинку на 5 поверхів вище рівня порогу, що повністю відповідає Генеральному плану міста (PDM) Порту та Правовому режиму міського будівництва (RJUE), що підтверджено авторами проєкту та схвалено відповідним муніципальним розпорядженням.
Основні містобудівні показники:

Загальна площа ділянки: 408 м²

Загальна площа забудови: 1 145,85 м²

Розширення: 845,85 м²

Реконструкція: 300 м²

Площа забудови: 285,40 м²

Коефіцієнт забудови: 2,81

Обсяг будівництва: 3 483,26 м³

Висота будівлі: 16,45 м

Призначення: Житлове

Цей проєкт є надійною можливістю для інвестицій у нерухомість у сформованій міській зоні Порту, із забезпеченою правовою базою та підтвердженою містобудівною життєздатністю, що зменшує ризики та час до етапу отримання ліцензії.
Визначні місця

Житло та урбаністика: Акцент на житлових будинках з покращенням якості житла та зовнішніх просторів.

Близькість: Доступ до громадського транспорту (метро Carreira, Fonte do Cuco) та інших районів, таких як Алдоар та Круз-де-Пау.

Медичні послуги

Торгівля та послуги: Ринок Ковелу (Mercado do Covelo)

Доступність: Вулиця має гарне сполучення з громадським транспортом, з кількома автобусними маршрутами та станцією метро.

Це переважно житлова та комерційна вулиця, розташована в тихому районі Параньюш з легким доступом до головних магістралей міста.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Ліцензія AMI № 22503
Юридична особа №
Страхування цивільної відповідальності: Номер поліса RC65379424 Fidelidade.