Prédio residencial à venda na Rua de António Cândido, 340 a 344

Terreno com PIP aprovado destinado a
obras de ampliação e alteração de edifício existente, localizado na freguesia
de Paranhos – Porto.
O projeto prevê uma edificação habitacional com 5 pisos
acima da cota de soleira, respeitando integralmente o PDM do Porto e o RJUE,
conforme atestado pelos autores do projeto e validado pelo despacho municipal
favorável de 09/10/2025.
Principais indicadores urbanísticos:

Área
total do terreno: 408 m²

Área
total de construção: 1.145, 85 m²

Ampliação:
845,85 m²

Alteração:
300 m²

Área
de implantação: 285,40 m²

Índice
de edificação: 2,81

Volume
de construção: 3.483, 26 m³

Cércea:
16,45 m

Uso:
Habitação

Este projeto representa uma oportunidade sólida de
investimento imobiliário numa zona urbana consolidada da cidade do Porto, com
enquadramento legal assegurado e viabilidade urbanística já confirmada,
reduzindo risco e tempo até à fase de licenciamento.
Pontos de interesse

Habitação
e Urbanismo: Foco em edifícios residenciais, com melhorias na
qualidade habitacional e espaços exteriores.

Proximidade: Acesso
a transportes públicos (Metro Carreira, Fonte do Cuco) e outras zonas como
Aldoar e Cruz de Pau.

Serviços
de Saúde

Comércio
e Serviços: Mercado do Covelo

Acessos:
A rua tem boa acessibilidade de transportes públicos, com várias linhas de
autocarro e a estação de metro.

É
uma rua predominantemente residencial e comercial, situada numa zona
tranquila de Paranhos com fácil acesso às principais vias da cidade.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.