Земельна ділянка на продаж , Em1062

Земельна ділянка, розташована в парафії Сан-Жуліан, у місцевості Лугар-дас-Кінтас, муніципалітет Валенса. Має загальну площу 1500 м², повністю рівна, що полегшує будь-який тип будівництва. Ділянка розташована поруч із муніципальною дорогою та має чудову доступність, перебуваючи всього за кілька хвилин від автомагістралі A3 та швидкісної дороги до Паредеш-де-Кора.
Згідно з чинним планом PDM, дозволена площа забудови становить до 40%, що пропонує чудовий потенціал для будівництва приватного будинку або невеликого житлового проекту.
Розташована в тихій житловій зоні, ділянка також вирізняється чудовими краєвидами на навколишню місцевість, гарантуючи спокій і якість життя, не відмовляючись від близькості до основних транспортних магістралей та необхідних послуг.
Ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне місце з гарним сонячним освітленням та легким доступом до центру Валенси та сусідніх населених пунктів.
Ця локація вирізняється високим потенціалом для власного житла, інвестицій у сільський туризм, другого будинку або реконструкції, завдяки близькості до Галісії, розвиненій дорожній мережі та зростаючому попиту на спокійні райони з гарним сполученням.

� Центр Валенси - 6 км ⏱️ 8–10 хвилин
� Центр Паредеш-де-Кора - 17 км ⏱️ 20 хвилин
� Центр Віла-Нова-де-Сервейра - 12 км ⏱️ 12–15 хвилин
�️ Доступ до A28 (Віла-Нова-де-Сервейра / Камінья) - 13 км ⏱️ 15–20 хвилин
Кордон з Іспанією (Валенса / Туй) - 9 км ⏱️ 10–15 хвилин
�️ Доступ до A3 (вузол Валенса) - 5 км ⏱️ 5–10 хвилин.