Будівля змішаного призначення на продаж у Rua Doutor António Granjo

Склад на продаж у Кандал Санта-Марінья, Віла-Нова-де-Гая

Одноповерхова будівля, призначена для використання як склад, розташована в одній з найбільш центральних та стратегічних зон Віла-Нова-де-Гая, у Кандал Санта-Марінья, на невеликій відстані від майбутньої лінії метро Rubi, що чітко підсилює потенціал зростання вартості об'єкта.

Об'єкт має криту площу 372 м², повністю розташовану на рівні першого поверху, наразі перебуває у вживаному стані з типовою конфігурацією традиційного складу/майстерні.

Всередині простір має:

Кілька взаємопов'язаних приміщень, що дозволяють гнучке використання відповідно до діяльності (складування, майстерня, столярна справа, легка логістика або підтримка послуг);

Високі стелі на більшій частині площі з традиційною конструкцією даху;

Природне освітлення через верхні вікна та вхідні двері;

Міцну підлогу, придатну для навантажень та промислового/ремісничого використання;

Ворота з прямим доступом всередину, що полегшують навантаження та розвантаження.

Це об'єкт із вираженим функціональним характером, ідеальний для тих, хто шукає центральне приміщення для професійної діяльності, зберігання або як базу міської логістики, також користуючись перевагами розвиненої міської інфраструктури, хорошими під'їзними шляхами та близькістю до центру Гаї та Порту.

Завдяки своєму розташуванню та типології, цей склад також має потенціал для перепрофілювання, за умови містобудівної доцільності, у зоні, що чітко трансформується та розвивається з появою метро.

Цікава можливість для інвесторів або кінцевих користувачів, які цінують розташування, площу та майбутній потенціал.