Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Montanha, 167

Будинок T2 – Віла-Нова-де-Гайя

Відкрийте для себе цей ексклюзивний будинок преміум-класу із загальною приватною площею 215 м², розташований в одному з найпривілейованіших районів Гайї, поруч зі станцією метро D. João II та неподалік від El Corte Inglés. За неперевершеною ціною ця нерухомість пропонує унікальне поєднання комфорту, приватності, просторих приміщень та величезного потенціалу для зростання вартості, чи то для власного проживання, інвестицій, чи навіть для місцевого розміщення (Alojamento Local), за умови дотримання законодавчих вимог.

Основні характеристики
- 4 спальні з чудовою площею, одна з яких — люкс;
- Окремий будинок з чудовим сонячним освітленням;
- Сучасна архітектура та світлі інтер'єри;
- Збалансований розподіл між соціальними та приватними зонами;
- Відкритий простір (Open space) — простора вітальня та їдальня з прямим виходом назовні;
- Повністю обладнана кухня з великою кількістю місць для зберігання;
- Три повноцінні ванні кімнати, стратегічно розташовані в будинку;
- Парковка на 2 автомобілі;
- Сад навколо будинку, ідеальний для відпочинку;
- Можливість будівництва басейну.

Обладнання та оздоблення
- Фотоелектричні панелі;
- Камін (саламандра);
- Тепловий насос;
- Віконні рами з терморозривом та подвійним склінням;
- Підлогове покриття вищої якості;
- Система безпеки (відеодомофон);
- Вбудоване LED-освітлення;
- Автоматичні ворота.

Розташування та оточення
- Розташований в одному з найпрестижніших районів Гайї, будинок виграє від спокійного житлового оточення, поблизу всього необхідного:
- 5 хвилин від El Corte Inglés;
- 7 хвилин від кільцевої розв'язки Santo Ovídio та метро;
- Поруч зі школами, супермаркетами, пекарнями та ресторанами;
- Аптеки та основні послуги поблизу;
- Район з активним міським розвитком та чудовою безпекою.

Швидкий доступ
- A1 – 3 хвилини;
- Міст Ponte do Infante / Порту – 8 хвилин;
- N222 та доступ до Via Eng. º Edgar Cardoso;
- Громадський транспорт (метро + автобус) дуже близько;
- Легкий доступ до центру Гайї та Порту.

Потенціал для місцевого розміщення (AL)
- Завдяки своєму стратегічному розташуванню — поруч із метро, доступом до Порту та зонами з високим туристичним попитом — цей будинок має значний потенціал для туристичної діяльності.

Переваги для AL:
- Просторі приміщення