Сільська садиба на продаж у Rua de sousa

Маєток на продаж – Унікальна можливість у серці виноробного регіону Дору

Розташована в одному з найексклюзивніших і найцінніших регіонів Португалії — виноробному регіоні Дору, найстарішому демаркованому регіоні у світі, що внесений до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, — ця ферма є рідкісною інвестиційною можливістю у справді унікальній локації світового масштабу.

Розташована у Верхньому Дору (Douro Superior), який визнаний найбільш престижною, елітною та дефіцитною зоною регіону, власність має стратегічне розташування з високим потенціалом майбутнього зростання вартості, що зумовлено зростаючим міжнародним попитом на престижні сільськогосподарські активи, сталість та історичну спадщину.

За кілька сотень метрів від річки Дору ферма розташована в одній з найбільш цінних зон Верхнього Дору з класифікацією А — найвищою якісною оцінкою регіону, що є прямим відображенням її привілейованого розташування, чудового сонячного освітлення та високого виробничого потенціалу.

З поточною річною прибутковістю близько 30 000 євро, ця власність поєднує автентичний шарм сільської спадщини з надійністю сільськогосподарських інвестицій із доведеною окупністю.

Основні характеристики:
• 6 гектарів зрілих виноградників із виробничою потужністю приблизно 25 тонн винограду;
• 1 гектар столітніх оливкових гаїв із середньорічним виробництвом близько 3 000 кг оливок;
• Власність має чудові під’їзні шляхи, з кількома прямими входами з головної дороги;
• Велика кількість водних ресурсів, включаючи природний струмок, що протікає через ферму, два прилеглі колодязі та можливість зберігання води в резервуарі місткістю до 40 000 літрів;
• Склад/допоміжний будинок, обладнаний вітальнею, кухнею з каміном та великою зоною для зберігання.

Окрім міжнародного престижу Дору, ця ферма вирізняється тим, що розташована в зоні надзвичайної краси, де пейзаж, спокій та ексклюзивність унікально поєднуються, створюючи рідкісне та високоцінне середовище.

Інвестиції та Золота віза
Ця власність є чудовою можливістю для національних та міжнародних інвесторів, її можна розглядати як стратегію управління капіталом, диверсифікацію активів та, згідно з чинним законодавством, потенці.