Оренда комерційне приміщення у Largo Santos, 5

Суборенда комерційного приміщення – Ресторан/бар із літнім майданчиком.

Ларго-де-Сантуш. Чудова можливість відкрити свій бізнес у комерційному приміщенні, повністю підготовленому для ресторанної діяльності, розташованому в престижному районі з високим трафіком.

Сусіднє приміщення також здається в оренду на тих самих умовах; їх можна орендувати разом, щоб отримати значно більшу площу для посадкових місць та літнього майданчика.

Характеристики приміщення:

Ресторан із літнім майданчиком.
Чоловічий та жіночий санвузли.
Кухня з частковим обладнанням.
Мезонін для зберігання речей та офісу.
Стратегічне розташування в жвавому районі з активним нічним життям.
Приблизно за 50 метрів від майбутньої станції метро Santos (плановане відкриття у 3-му кварталі 2026 року).

Умови суборенди:

Вартість передачі прав на приміщення: 28 000 євро.
Мінімальний термін контракту: 5 років.
Умови обговорюються залежно від профілю орендаря та типу бізнесу.

Важлива інформація щодо ліцензування приміщення:

Об'єкт має ліцензію на використання (№ 27 від 1981 року) для комерційних цілей/офісів. На сьогодні спеціальна ліцензія на діяльність ресторанів та барів для цього приміщення відсутня.

Щоб легально працювати як ресторан/бар, новий орендар повинен подати Попереднє повідомлення (Mera Comunicação Prévia — MCP) щодо ресторанної діяльності та продажу напоїв до Муніципалітету Лісабона через Стійку підприємця (Balcão do Empreendedor). Цей процес є відповідальністю та витратами особи, яка експлуатуватиме приміщення.

Це приміщення ідеально підходить для тих, хто шукає стабільність, видимість та потенціал для зростання в місці з потужною комерційною та туристичною динамікою.