Arrendamento de espaço comercial no Largo Santos, 5

Subarrendamento de Espaço Comercial – Restaurante/Bar com Explanada.

Largo de Santos. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial totalmente preparado para restauração, localizado numa zona privilegiada e de grande movimento.

A loja do lado também está para arrendamento nas mesmas condições, podem ser arrendadas em conjunto e usufruir de uma espaço de sentado e de esplanada muito maior.

Características do espaço:

Restaurante com explanada.
Casas de banho masculina e feminina.
Cozinha com algum equipamento.
Mezanino para arrumos e escritório.
Localização estratégica numa área movimentada e de animação noturna.
A cerca de 50 metros da futura estação de metro de Santos (previsão de abertura no 3º trimestre de 2026).

Condições do subarrendamento:

Preço de cedência do espaço: €28.000.
Contrato mínimo: 5 anos.
Condições negociáveis mediante perfil do arrendatário e tipo de negócio.

Informação importante sobre o licenciamento do espaço

O imóvel tem licença de utilização (nº 27, de 1981) para uso comercial/escritórios. Não existe, à data, licenciamento específico para restauração e bebidas emitido para este espaço.

Para operar legalmente como restaurante/bar, o novo explorador terá de submeter uma Mera Comunicação Prévia (MCP) de restauração e bebidas junto da Câmara Municipal de Lisboa, através do Balcão do Empreendedor. Este processo é da responsabilidade e encargo de quem for explorar o espaço.

Este espaço é ideal para quem procura estabilidade, visibilidade e potencial de crescimento num local com forte dinâmica comercial e turística.