Окремий офіс на продаж у Alameda Beloura б/н

Інвестиційна можливість: Офіс із чистою дохідністю 7,7% у Beloura Office Park
Представляємо високоефективний об'єкт нерухомості, ідеальний для інвесторів, які цінують прозорість та стабільну прибутковість. Розташований у престижному Beloura Office Park, цей офіс площею 305 м² забезпечує дохідність, що значно перевищує середні показники поточного корпоративного ринку.

Детальні фінансові показники:
Вартість придбання: 450 000 €
Орієнтовний щомісячний дохід: 3 500 €
Річний валовий дохід: 42 000 €
Валова дохідність: 9,33%
Чиста дохідність (після вирахування витрат на утримання): 7,73%

Об'єкт:
Преміальний простір: 305 м² з гнучким плануванням для максимальної адаптивності під майбутніх орендарів.
Логістика: 5 приватних паркомісць та комора площею 27,48 м².
Розташування: У центрі бізнес-екосистеми Сінтра-Кашкайш, поруч із Holmes Place, TASIS та CAISL, з безпосереднім доступом до автострад A5, A16 та IC19.

Переваги для інвестора:
Цей об'єкт вирізняється не лише своїм стратегічним розташуванням та престижністю, а й здатністю генерувати негайний грошовий потік. На ринку, де чиста дохідність зазвичай становить від 5% до 6%, цей актив є рідкісною можливістю отримати вищий дохід при збереженні капіталу.

Спеціалізований консалтинг Cascais Property
У Cascais Property ми надаємо реальні цифри. Ми підтримуємо інвесторів в аналізі дохідних активів, гарантуючи безпечний процес придбання, що базується на конкретних ринкових даних.

Інвестуйте розумно. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або щоб запланувати візит.