Escritório privado à venda na Alameda Beloura s/n

Oportunidade de Investimento: Escritório com Yield Líquida de 7,7% no Beloura Office Park
Apresentamos um ativo imobiliário de alta performance, ideal para investidores que privilegiam a transparência e a rentabilidade sólida. Localizado no prestigiado Beloura Office Park, este escritório de 305 m² oferece um retorno significativamente acima da média do mercado corporativo atual.

Performance Financeira Detalhada:
Valor de Aquisição: 450.000 €
Renda Mensal Estimada: 3.500 €
Receita Bruta Anual: 42.000 €
Yield Bruta: 9,33%
Yield Líquida (após condomínio): 7,73%
O Ativo:
Espaço Premium: 305 m² com planta flexível para máxima adaptabilidade de futuros inquilinos.
Logística: 5 lugares de garagem privativos e arrecadação de 27,48 m².
Localização: No centro do ecossistema empresarial Sintra-Cascais, junto ao Holmes Place, TASIS e CAISL, com acesso imediato à A5, A16 e IC19.
Destaque para o Investidor:
Este imóvel destaca-se não só pela sua localização estratégica e prestígio, mas pela sua capacidade de gerar fluxo de caixa imediato. Num mercado onde as taxas de rentabilidade líquida rondam os 5% a 6%, este ativo posiciona-se como uma oportunidade rara de rendimento superior com segurança patrimonial.
Consultoria Especializada Cascais Property
Na Cascais Property, entregamos números reais. Apoiamos investidores na análise de ativos de rendimento, garantindo um processo de aquisição seguro e fundamentado em dados concretos de mercado.

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