Будівля на продаж , Junqueira

Представляємо виняткову інвестиційну можливість на осі Алкантара-Белен, в одному з районів Лісабона з найвищим потенціалом зростання вартості та високим туристичним і житловим попитом.
Ця будівля, що перебуває у повній власності, має старовинний фасад і була зведена до 1951 року. Вона продається з готовим архітектурним проєктом і є ідеальним варіантом для інвесторів, які шукають актив з високим потенціалом капіталізації.

Поточний стан та конфігурація
Будівля вільна і готова до початку будівельних робіт; з неї вже демонтовано оздоблення та стелі для полегшення технічного аналізу.
Наразі структура будівлі складається з 3 поверхів та 6 незалежних одиниць:

Поверх 0 (перший поверх): Дві квартири типу T1 (47 м²), кожна з яких має власну терасу (задній двір) площею близько 26 м².

Поверх 1: Дві квартири типу T1 (49 м²).

Поверх 2: Дві квартири типу T1 (49 м²).

Архітектурний проєкт
Проєкт розроблено з метою максимізації корисної площі та ринкової вартості об'єкта, передбачаючи наступний розподіл:

Поверх 0: Збереження двох квартир T1 з відповідними приватними терасами.

Поверх 1: Дві сучасні квартири T1.

Поверх 2 та використання горища: Створення двох дворівневих квартир T2 Duplex площею близько 79 м² кожна (49 м² на нижньому рівні + 30 м² на верхньому відступному рівні).

Не пропустіть цю унікальну інвестиційну можливість. Заплануйте свій візит вже зараз і відкрийте для себе весь потенціал цього об'єкта.