Prédio à venda na Junqueira

Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento no eixo Alcântara-Belém, uma das zonas de maior valorização e procura turística e residencial em Lisboa.
Este prédio em propriedade total, com traça antiga e construção anterior a 1951, é vendido com projeto de arquitetura desenvolvido, ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização.

Estado Atual e Configuração
O edifício encontra-se devoluto e preparado para início de obra, já com remoção de revestimentos e tetos para facilitar a análise técnica.
Atualmente, a estrutura organiza-se em 3 pisos com 6 unidades independentes:

Piso 0 (R/C): Duas unidades de tipologia T1 (47 m²), ambas beneficiando de terraços privativos (quintais) com cerca de 26 m².

Piso 1: Duas unidades de tipologia T1 (49 m²).

Piso 2: Duas unidades de tipologia T1 (49 m²).

Projeto de Arquitetura
O projeto foi pensado para maximizar a área útil e o valor de mercado do imóvel, prevendo a seguinte distribuição:

Piso 0: Manutenção de dois T1 com os respetivos terraços privativos.

Piso 1: Dois modernos apartamentos T1.

Piso 2 e Aproveitamento de Sótão: Criação de dois apartamentos T2 Duplex, com cerca de 79 m² cada (49 m² no piso inferior + 30 m² no piso superior recuado).

Não perca esta oportunidade de investimento única. Agende agora a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.