Квартира T4 на продаж у Praça de Almada Negreiros, 49

Ідентифікація об'єкта: ZMPT584656

Квартира T3+1 з корисною площею 115 м² та допоміжною площею 14 м², нещодавно відремонтована, яка вирізняється своєю функціональністю та чудовим розташуванням. "+1" — це кімната з вікном та просторою площею, що пропонує повну універсальність для використання як додаткова спальня або кабінет. У всіх спальнях є вбудовані шафи, що забезпечує функціональність та організацію, доповнені коморою, яка ідеально підходить для повсякденних потреб.

Ця квартира також має паркувальне місце, комору та балкон. Розташована в районі з усіма видами магазинів та послуг поруч, вона також має перевагу швидкого доступу до головних магістралей міста Порту.

Основні характеристики:

Соціальна зона

• Просторий передпокій із вбудованими шафами;
• Вітальня з зоною відпочинку та обідньою зоною, великим вікном із виходом на балкон;
• Балкон на всю довжину вітальні;
• Кімната з вікном, що вважається +1, може використовуватися як кабінет або спальня;
• Кухня, обладнана газовою плитою, духовкою, витяжкою, холодильником та бойлером;
• Пральня;

Приватна зона

• Просторий розподільчий коридор;
• Комора для зберігання речей;
• Повна ванна кімната з душовою кабіною та шафкою для зберігання;
• 2 спальні з вбудованими шафами;
• 1 люкс (спальня з власною ванною кімнатою) із вбудованою шафою;

Інші характеристики

• 2-й поверх з ліфтом;
• 2 фасади;
• Плаваюча підлога;
• Нещодавно відремонтована квартира;
• Центральне опалення;
• Подвійні алюмінієві рами з жалюзі, інтегрованими між склом;
• Природний газ;
• Енергетичний сертифікат C;
• Балкон;
• Сонячна експозиція: північ, південь;
• Рік побудови: 1985;
• Паркувальне місце;
• Закрита комора;
• Будинок розташований на площі з магазинами;

Площі житла (згідно з міським кадастровим паспортом):

- Загальна приватна площа: 115,000 м²
- Загальна допоміжна площа: 14,000 м²

Інші значення:

- Вартість кондомініуму: 43€/місяць
- Вартість IMI (податок на нерухомість): 277,25€/рік

Розташування та визначні місця

Відпочинок

- Центральний парк Майя (Parque Central da Maia) приблизно за 1 км
- Quinta da Boa Vista приблизно за 2 км
- Дитячий майданчик Vermoim приблизно за 1,5 км
- Муніципальна бібліотека імені доктора Жозе Вієйри де Карвалью приблизно за 1 км
- Скейт-парк Майя при