Комерційне приміщення на продаж , Amorosa - Exponor - Quinta da Conceição

Інвестиційна можливість у великий комерційний об'єкт, розташований у Леса-да-Палмейра, преміальній зоні біля моря, відомій високим попитом, якістю міського середовища та значною інвестиційною привабливістю.
Нерухомість наразі повністю здана в оренду під тренажерний зал / фітнес-клуб, має чинну ліцензію та забезпечує негайний дохід.

Основні характеристики інвестиції
Поточний дохід: 5 000 € / місяць
Чинний договір комерційної оренди
Актив зі стабілізованим грошовим потоком
Використання у сфері охорони здоров'я та велнесу

Об'єкт нерухомості
Загальна площа приблизно: 1 350 м²
Автономна комерційна одиниця
Дійсна ліцензія на спортивну діяльність / фітнес-клуб
Розташований у сформованій міській забудові
Відмінна доступність та оточення житловими та сервісними об'єктами

Розташування
Леса-да-Палмейра - Матозіньюш
Прибережна зона, що цінується та постійно розвивається
Висока щільність населення
Відмінне міське планування та близькість до пляжу

Інвестиційний профіль
Майнова інвестиція (buy & hold)
Комерційний актив з негайним доходом
Диверсифікація портфеля в преміальній зоні Великого Порту

Сильні сторони
Стабілізований щомісячний дохід
Преміальне розташування біля моря
Великий об'єкт (рідкість на ринку)
Ліцензоване використання та діючий бізнес
Потенціал зростання вартості в середньостроковій перспективі

Додаткова інформація та документація надаються за прямим запитом.
Презентація лише для інвесторів.

Porto Capital — це компанія у сфері нерухомості, яка працює на ринку управління та продажу нерухомості вже понад два десятиліття.
Завдяки високим стандартам серйозності у наданні послуг, компанія прагне укладати вигідні угоди ефективно, забезпечуючи спокій своїм клієнтам.
Створена спочатку для продажу елітних об'єктів, протягом багатьох років Porto Capital розширила свою діяльність на інші сегменти ринку, включаючи житлову, комерційну, промислову та рекреаційну нерухомість по всій країні.
Крім того, ми використовуємо повністю комп'ютеризовану систему, що дозволяє швидше здійснювати пошук та підбір нерухомості відповідно до запитів клієнтів, а також маємо команду архітекторів, інженерів та юридичний відділ, готові вирішити будь-які питання.
Спираючись н