Земельна ділянка на продаж , R. Eça de Queiroz б/н

Розташований у тихому районі, поруч із парком відпочинку Сан-Роке, де ви можете скористатися дитячим майданчиком, фітнес-маршрутом, баскетбольним майданчиком 3x3, за 5 хвилин від Сан-Жуан-да-Мадейра та основних транспортних розв'язок.
Згідно з генеральним планом (PDM) Олівейра-де-Аземейш, ділянка розташована в зоні лісового господарства та житловій зоні 1.

Характеристики:
- Площа ділянки: 3130 м2;
- Можливість забудови: підвал + перший поверх + 1 поверх;
- Запланована площа забудови: 700 м2;
- Запланована загальна площа будівництва: підвал = 700 м2, перший поверх + 1 поверх = 1400 м2, разом = 2100 м2.

Дозволяється будівництво 10 квартир типу T3 площею приблизно 130 м2 кожна, або 15 квартир площею приблизно 90 м2 кожна, або, як альтернатива, будівництво 5 таунхаусів з підвалом, першим та другим поверхами.

Ділянка має рівний рельєф, чудову інсоляцію, виходить на існуючу громадську асфальтовану дорогу з південного боку та забезпечена мережами зливової каналізації, водовідведення, водопостачання, електроенергії, газу та телефонного зв'язку.

Поруч знаходяться:
- Парафіяльна рада (Junta de Freguesia);
- Дитячий центр S. Roque;
- Аптека Ferraz;
- Поштове відділення;
- Пекарня;
- 5 хвилин до Сан-Жуан-да-Мадейра та виїзду на трасу N1.

Шановний інвесторе, це найкраща ділянка в Сан-Роке для будівництва житлового будинку в локації з високою доданою вартістю для кінцевого споживача.

Не пропустіть цю можливість!
Зв'яжіться зі мною для отримання додаткової інформації!