Terreno à venda em R. Eça de Queiroz s/n

Está localizado em zona tranquila, proximo do parque de Lazer de São Roque onde pode usufruir de parque infantil, circuito de manutenção campo basket 3x3 e a 5 minutos de São João da Madeira e principais acessos.
Está inserido segundo do PDM de Oliveira de Azemeis, em Espaço Florestal de Produção e Espaço Residencial 1.

Caracteristicas:
- Área do terreno: 3130 m2;
- Capacidade construtiva: Cave + RC+ 1 Andar;
- Àrea de implantaçao prevista: 700 m2
- Área de construção prevista: cave = 700 m2, rc + andar =1400 m2, Total = 2100 m2

Permite a construção de 10 apartamentos de tipologia T3 com aprox. 130 m2, ou 15 apartamentos com aprox. 90 m2, ou em alternativa, a construção de 5 moradias em Banda com cave + rc + 1º andar.

O terreno apresenta uma topografia Plana e uma excelente exposição Solar e é servido por arruamento publico frontal existente a sul e encontra-se pavimentado a asfalto, com rede de drenagem aguas pluviais, saneamento, abastecimento de água. energia eletrica, gás e telefonica.

Na proximidades podemos encontrar:
- Junta de Freguesia;
- Centro Infantil S. Roque;
- Farmacia Ferraz;
- Posto de Correios;
- Padaria;
- a 5 min de S. João da Madeira e acesso á N1;

Sr. Investidor, aqui tem o melhor terreno de S. Roque para construir um prédio Habitacional, em Localização com valor acrescido para o cliente Final.

Não Perca esta Oportunidade!
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