Земельна ділянка на продаж , Carvalhal dos Marreiros S/n б/н

Земельна ділянка площею 111 гектарів для розвитку туризму або житла

Ексклюзивна інвестиційна можливість на узбережжі Вісентіна.

Продається: сільська земельна ділянка площею 111 гектарів, розташована між Сан-Теотоніу та Брежау, за кілька хвилин від пляжів Замбужейра-ду-Мар та Карвальял, одного з найпопулярніших районів узбережжя Алентежу.

На ділянці триває процес затвердження Попереднього інформаційного запиту (PIP) для будівництва 4-зіркового сільського готелю, що дозволяє високоприбутково інвестувати в туризм в одному з найцінніших регіонів Алентежу.

—

Характеристики проєкту (PIP)

• 4-зірковий сільський готель

• Загальна площа забудови: 2 383,6 м²

• Місткість: 48 ліжок (24 люкси)

• Архітектура, гармонізована з сільським оточенням

• Ідеально підходить для природного туризму, екотуризму та сільськогосподарських вражень.

—

Розташування

Нерухомість розташована в будівлях, відомих як "Courela do Almarjão" та "Carvalhal dos Marreiros", у парафії Сан-Теотоніу, муніципалітет Одеміра.

• Загальна площа: 1 112 500 м² (111 га)

• Розташована в сільськогосподарській зоні.

• Лише за 3 км від Сан-Теотоніу, що забезпечує синергію з місцевою торгівлею та послугами.

• Чудова доступність через EN120, стратегічний зв'язок між Одемірою та Алжезуром.

• Близькість до пляжів з високою туристичною цінністю, таких як Замбужейра-ду-Мар, Алмограве та Карвальял.

—

Потенціал та контекст

Поєднання сільського оточення, близькості до моря та високого туристичного попиту на узбережжі Вісентіна створює унікальну можливість:

• Сільський та пригодницький туризм

• Екотуризм та активний відпочинок

• Прибережний та пляжний туризм

• Додаткові сільськогосподарські проєкти

• Сталий розвиток, інтегрований з природою

• Туристичний ринок, що зростає протягом усього року.

️ Основні переваги ділянки

• Велика природна територія з чудовою приватністю.

• Ділянка з ідеальною топографією для проєкту розвитку.

• Легкий доступ та хороша зв'язність.

• Потенціал постійного зростання вартості.

• Збережене природне середовище, інтегроване в дух узбережжя Вісентіна.