Terreno à venda em Carvalhal dos Marreiros S/n s/n

Terreno com 111 hectares para Desenvolvimento Turístico ou Habitação

Oportunidade exclusiva de investimento na Costa Vicentina.

À venda: terreno rústico de 111 hectares, localizado entre São Teotónio e Brejão, a poucos minutos das praias da Zambujeira do Mar e do Carvalhal, uma das zonas mais cotadas da costa alentejana.

O terreno conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) em vias de aprovação para a construção de um Hotel Rural de 4 estrelas, permitindo um investimento turístico altamente rentável numa das regiões mais valorizadas do Alentejo.

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• Características do Projeto (PIP)

• Hotel Rural de 4 estrelas

• Área Bruta de Construção: 2.383, 6 m²

• Capacidade: 48 camas (24 suites)

• Arquitetura harmonizada com o envolvente rural

• Ideal para turismo de natureza, ecoturismo e experiências agrícolas.

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• Localização

O imóvel está localizado nos prédios conhecidos como “Courela do Almarjão” e “Carvalhal dos Marreiros”, na freguesia de São Teotónio, concelho de Odemira.

• Área total: 1.112. 500 m² (111 ha)

• Localizado em zona agrícola.

• Apenas a 3 km de São Teotónio, oferecendo sinergia com o comércio e serviços locais.

• Excelente acessibilidade através da EN120, um elo estratégico entre Odemira e Aljezur.

• Proximidade a praias de grande valor turístico como Zambujeira do Mar, Almograve e Carvalhal.

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• Potencial e enquadramento

A combinação do envolvente rural, a proximidade ao mar e a forte procura turística da Costa Vicentina cria uma oportunidade única:

• Turismo rural e experiencial

• Ecoturismo e atividades ao ar livre

• Turismo costeiro e de praia

• Projetos agrícolas complementares

• Desenvolvimento sustentável integrado com a natureza

• Mercado turístico em crescimento durante todo o ano.

• Destaques do terreno

• Extensa área natural com excelente privacidade.

• Terreno com topografia ideal para o projeto de desenvolvimento.

• Fácil acesso e boa conectividade.

• Potencial de valorização contínua.

• Envolvente natural preservada, integrada no espírito da Costa Vicentina.