Житлова будівля на продаж у Rua dos Arneiros

БУДИНОК У ЦЕНТРІ БЕНФІКИ

Будівля, що складається з першого поверху, другого поверху та мансарди, у хорошому стані (ремонтована у 2017 році), розташована в самому серці Бенфіки, поруч із Естрада-де-Бенфіка, за 100 метрів від церкви Бенфіки та за два кроки від проспектів Уругвай та Грао Васко.

Об'єкт у повній власності з 4 повністю незалежними частинами, 3 з яких вільні, а одна зайнята (буде звільнена від мешканців) на момент продажу. Зовнішній простір (внутрішній дворик) площею 257 м2, безсумнівно, робить цю нерухомість ексклюзивною, представляючи можливість з великим потенціалом використання та отримання прибутку, як для власного проживання, так і для доходу через традиційну оренду, оренду студентам, оренду кімнат, університетський гуртожиток тощо.

Отже, перейдемо до характеристик та загальної інформації:

Загальна приватна площа: 392 м2
Площа ділянки: 430,62 м2
Площа забудови: 173,55 м2
Відкрита площа / внутрішній дворик: 257,07 м2
Загальна кількість приміщень:

Кількість спалень: 10
Вітальні: 4
Разом: 14 кімнат
Розподіл по поверхах:

Перший поверх (R/C) з 3 окремими входами:

RC1: 74 м2
RC2: 70 м2
ПОТОЧНИЙ СТАН: 1 частина загальною площею 144 м2, з окремим входом з вулиці на даний момент

2-Й ПОВЕРХ: T2 площею 90 м2 (мансарда) - можливість перетворення на T3
1-Й ПОВЕРХ: 158 м2, наразі 6 кімнат, можливість перетворення на 2 окремі частини
Рідкісна нерухомість із садом, подвір'ям та колодязем в одному з найбільш традиційних районів Лісабона.

Продається повністю вільним!