Prédio residencial à venda na Rua dos Arneiros

PRÉDIO NO CENTRO DE BENFICA

Prédio composto por RC, 1º andar e Sotão, em bom estado de conservação (remodelado em 2017) situada no coração de Benfica, junto a Estrada de Benfica a 100mts da Igreja de Benfica e dois passos da Av. Uruguai e Av Grão Vasco.

Em propriedade Total com 4 frações totalmente independentes, estando 3 devolutas e uma ocupada (que ficará livre de pessoas) aquando da venda. O espaço exterior (logradouro) com 257 m2 é sem dúvida o que torna esta propriedade exclusiva representando uma oportunidade com grande potencial de utilização e rentabilização quer para habitação propria quer para rendimento através de arrendamento tradicional, arrendamento a estudantes, arrendamento por quartos, residencia universitária, etc.. .

Vamos então às caraterísticas e informações gerais:

Área Bruta Privativa: 392m2
Área Terreno: 430,62 m2
Área Coberta/implantação: 173,55
Área Descoberta/ logradouro: 257,07 m2
Divisões Totais:

Nº Quartos: 10
Salas: 4
Total: 14 assoalhadas
Distribuição por Piso:

R/C com 3 entradas independentes:

RC1: 74m2

RC2:70m2

ATUAL: 1 fração totalizando 144m2, com acesso independente da rua atualmente

2º ANDAR: T2 com 90 m2 águas furtadas - possibilidade de transformar em T3
1º ANDAR: 158m2 atual 6 assoalhadas possibilidade de transformar em 2 frações
Uma propriedade rara com jardim, quintal e poço numa dos bairros mais tradicionais de Lisboa.

É vendido totalmente desocupado!