Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Professor Doutor Luís Sá

Сільська садиба з виходом до води – Алту-Алентежу

Велика сільська садиба, розташована в регіоні Алту-Алентежу, загальною площею приблизно 3,1 гектара, в оточенні абсолютної тиші та приватності.
Садиба має прямий вихід до водосховища та власний причал, що робить її ідеальним місцем для проживання, відпочинку або розвитку ексклюзивного туристичного проєкту на природі.

Територія включає фруктові дерева, невеликий виноградник та різноманітні зелені зони, де функціонально та гармонійно розташовані кілька будівель.

Склад нерухомості (згідно з реєстраційними документами)
* 1 сільськогосподарська ділянка площею близько 3,05 га, що включає орні землі, ділянки з деревами, виноградник та господарські споруди;
* 2 міські об'єкти, що відповідають допоміжним спорудам та житловим приміщенням, належним чином зареєстровані в кадастрі.

(Продаж охоплює всю власність, включаючи сільськогосподарську ділянку та міські об'єкти. )

Існуючі споруди

Головний будинок – прибл. 441 м²
- 5 люксів (один з гардеробною)
- 3 додаткові спальні
- 2 ванні кімнати
- Кухня
- Комора
- Вітальня з каміном (рекуператором тепла)
- Зала з каміном та верандою
- Пральня
- Комора в підвалі

Апартаменти – прибл. 50 м²
- 1 спальня
- Вітальня з міні-кухнею
- Ванна кімната

Млин – прибл. 60 м²
(Наразі адаптований під зону відпочинку)
- Ігрова кімната
- Невелика кімната з каміном
- Простора зала
- Ванна кімната
- Дров'яна піч

Винний льох – прибл. 30 м²
- Кімната
- Невелика допоміжна кухня
- Ванна кімната

Гараж – прибл. 25 м²
- З туалетом

Зовнішні зони та допоміжні споруди
- Барбекю зі стільницею та мийкою
- 3 вольєри для собак
- Басейн (12 м x 6 м)
- Зона відпочинку площею близько 50 м²
- Веранда
- 2 роздягальні (по 15 м² кожна)
- Технічне приміщення
- Парковка приблизно на 10 автомобілів

Обладнання та інфраструктура
- Кондиціонери у 2 спальнях (у 2 інших спальнях є попередня інсталяція)
- Свердловина з насосом для забору води
- Система автоматичного поливу
- Система центрального водяного опалення
- Сонячні панелі для нагріву води

Енергетичний сертифікат
- Клас енергоефективності: D

Примітка
Це унікальна власність з виходом до води, великою територією, численними будівлями та чудовою інфраструктурою, ідеальна для постійного проживання, як.