Таунхаус на продаж у Avenida 1a de Maio, 7

Інвестиційна можливість у Думе, Брага – Будинок під реконструкцію зі стратегічним проєктом

Примітка: фото 1 та 3-9 були згенеровані за допомогою ШІ.

Представляємо цей унікальний об'єкт нерухомості, розташований у престижному районі Думе, у Бразі, стратегічно розміщений за кілька хвилин від Муніципального стадію Браги (SCB) та основних транспортних розв'язок. Цей напівзруйнований будинок пропонує ідеальний потенціал для тих, хто шукає проєкт реконструкції на ринку нерухомості, що постійно зростає в ціні.

З площею 153 м² приватної забудови та загальною площею ділянки 234 м², він забезпечує надійну основу для створення житла з просторими приміщеннями та чудовим зовнішнім простором.

Основні моменти архітектурного проєкту:

Об'єкт вже має детальне дослідження, яке оптимізує доступну площу, розподіляючи її на два функціональні поверхи:

• Перший поверх: складається зі спальні, кабінету, повноцінного санвузла, що обслуговує соціальну зону будинку, з кухнею та вітальнею з виходом на внутрішній дворик.

• Другий поверх: призначений для приватної зони, з 2 просторими люксами, 1 з вбудованою шафою та головним люксом з гардеробною.

• Розрізи та фасади: проєкт передбачає сучасну структуру, яка поважає оригінальний об'єм, використовуючи сучасні методи будівництва для забезпечення теплового та акустичного комфорту.

• Управління простором: план червоних та жовтих ліній вже визначає необхідні зони для знесення та будівництва, що полегшує планування робіт та подання заявки на отримання ліцензії.

Привілейоване розташування:
• Розташований у Думе, тихому житловому районі, який знаходиться дуже близько до центру міста і стрімко розвивається.
• Безпосередня близькість до Муніципального стадіону Браги, зони відпочинку та торгівлі.
• Відмінний доступ до основних автомобільних доріг та мережі громадського транспорту.

Інвестиційний потенціал:
Цей будинок для реконструкції є ідеальним проєктом як для власного проживання, так і для можливого проєкту перепродажу після ремонту, враховуючи високу очікувану рентабельність інвестицій такого характеру. Наявність попереднього дослідження з відповідними вимірами вже готова до аналізу, що дозволяє інвестору отримати.