Земельна ділянка на продаж , Centro

Преміальний містобудівний проєкт в Ольяні – 150 квартир | 9 108 м² | 23 582,85 м² забудови | 8 900 000 €
Представляємо унікальну інвестиційну можливість у муніципалітеті Ольян, парафія Келфеш, у стратегічному місці поблизу Муніципального стадіону та на невеликій відстані від природного парку Ріа-Формоза.
Це міська земельна ділянка площею 9 108 м² із затвердженим містобудівним проєктом для будівництва 150 житлових одиниць, розподілених збалансовано та функціонально, розроблених для створення сучасного та структурованого житлового комплексу.
Загальна площа забудови становить 23 582,85 м², включаючи спільний підземний рівень площею 8 382,85 м², призначений для паркування та технічних приміщень, що забезпечує функціональність, організацію та загальну цінність проєкту.
Характеристики проєкту:
Загальна площа ділянки: 9 108 м²
Загальна площа забудови: 23 582,85 м²
Спільний підземний рівень: 8 382,85 м²
Загальна кількість затверджених квартир: 150
146 квартир типу T2 з компактним та ефективним плануванням
4 квартири типу T4 з більш просторими площами, орієнтовані на сімейний або преміум-сегмент
Передбачувана забудова: 10 окремих житлових блоків
Розподіл: 15 квартир на блок
Організація у десять окремих будівель дозволяє збалансовано використовувати територію, сприяючи приватності, функціональності та належному управлінню щільністю забудови відповідно до містобудівних параметрів, визначених для цієї зони Генеральним муніципальним планом Ольяна.
Наявність спільного підземного рівня площею 8 382,85 м² підсилює структурну складову комплексу, забезпечуючи організоване паркування, технічні зони та комори — елемент, що є важливим для проєктів такого масштабу та все більше цінується ринком.
Розташування та потенціал
Проєкт розташований у сформованій міській зоні Келфеш із легким доступом, близькістю до громадських об'єктів та швидким сполученням із центром Ольяна, пляжами Ріа-Формоза та основними магістралями Алгарве.
Домінуючий тип квартир T2 відповідає стабільному попиту на місцевому та туристичному ринках, тоді як чотири одиниці T4 додають різноманітності та позиціонують проєкт у вищому сегменті.
Інвестиційна вартість
Ціна продажу: 8 900 000 €
Вартість відображає:
Значний розмір ділянки