Комерційне приміщення на продаж у Rua da Igreja, 20

Триповерхова будівля з рестораном/баром на березі моря — Сан-Жуан, Лажеш-ду-Піку, острів Піку

Комерційна нерухомість (бар/ресторан) на продаж, розташована на ділянці площею 670 м2 на першій лінії моря у парафії Сан-Жуан, муніципалітет Лажеш-ду-Піку, в одній з найбільш автентичних та популярних прибережних зон острова Піку, Азорські острови.

Об'єкт розташований на території з потужним туристичним потенціалом і має перевагу завдяки близькості до Лажеш-ду-Піку — регіонального центру спостереження за китами, а також пішохідних стежок, природних зон для купання, історичної спадщини, гори Піку та виноробних ландшафтів, внесених до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Доступність забезпечується морським терміналом та аеропортом острова Піку.

Будівля загальною площею 442 м2 повністю відреставрована та має архітектуру, що поєднує сучасні елементи з традиційними рисами, створюючи вишукану та унікальну атмосферу. Великі скляні поверхні забезпечують прямий і панорамний вид на океан, що значно підвищує цінність будь-якого проєкту, який тут буде реалізовано.

Будівля розподілена на три поверхи:

Поверх 0: обідній зал, зона снек-бару, кухня, зони циркуляції, санвузли та відкрита тераса.

Поверх -1: додатковий обідній зал, допоміжна кухня/комора, санвузли для клієнтів (чоловічі та жіночі), санвузли для персоналу, комора, зона для приготування страв на грилі, складські приміщення/передпокій та велика відкрита зовнішня тераса з видом на море.

Поверх -2: приміщення для зберігання.

Зовні є внутрішній дворик (відкрита територія) у задній частині будівлі.

Нерухомість має клас енергоефективності B, що свідчить про хороші енергетичні показники.

Окрім поточного використання як закладу громадського харчування, структурні характеристики та розташування об'єкта дозволяють розглянути його перепрофілювання для інших цілей, зокрема:
- Проєкт місцевого розміщення або невеликий туристичний об'єкт;
- Бутик-гостьовий будинок;
- Розкішна резиденція на березі моря;
- Змішаний проєкт (житло + туристична експлуатація).

Розташування на березі моря, об'єм будівлі, розподілений на три поверхи, та висока туристична привабливість зони забезпечують універсальність та значний потенціал для ма.